خرید ویلا در قبرس|خرید خانه ارزان در قبرس شمالی

خرید ویلا در قبرس؛ قبرس یکی از مهم ترین همسایگان و جز مناطق خواهر ترکیه است. قبرس، جایی که ترک‌ های زیادی در آن زندگی می‌کنند، منطقه ‌ای است که اغلب برای تعطیلات، تحصیل یا تجارت ترجیح داده می‌شود. در قبرس، جایی که ترک ها رفت و آمد می کنند، مردم ممکن است خانه ای برای خود بخواهند. شاید بهتر باشد در فضایی مخصوص به خود و با امکانات رفاهی خانه زندگی کنند. برای این کار، آپارتمان های اجاره ای نیکوزیا را می توان ترجیح داد. ما گزینه های خانگی را پیشنهاد می کنیم که برای استفاده و سلیقه همه مناسب است و از نظر مالی برای مردم جذاب است. خانه را می توان برای هر مدت زمانی برای هر منظوری اجاره کرد.

m/خرید ویلا در قبرس

گروه مشاوران بدون مرز متشکل از تیم متخصص در زمینه ی سرمایه گذاری و خرید و فروش املاک مسکونی و تجاری در سراسر دنیا و همچنین امور مهاجرتی و تحصیلی می باشد.در حال حاضر این دپارتمان با شرکت های سرمایه گذاری فراوانی در کشورهای قبرس، کانادا،اسپانیا، بریتانیا، آلمان، روسیه، سوییس، آذربایجان، رومانی، اوکراین، ترکیه، ایران و امارات متحده عربی نیز همکاری می کند.همکاری با بهترین مشاوران و گروهی کاملا حرفه ای، ما را قادر می سازد تا به مشتریانمان شرایط سرمایه گذاری بدون ریسک و تضمینی را در کنار بدست آوردن مالکیت کامل ملک خریداری شده ارائه کنیم و ایشان را برای رسیدن به هدفشان همراهی نماییم.

تماس با ما

چرا در قبرس شمالی سرمایه گذاری کنیم؟

- بازگشت سریع سرمایه گذاری

- قیمت های پایین

- اقتصاد در حال رشد - قبرس شمالی یک مکان کوچک است، اما با یک اقتصاد در حال رشد سریع طیف گسترده ای از فرصت های سرمایه گذاری را فراهم می کند

- مکان امن برای سرمایه گذاری - 3 پایین ترین نرخ جرم و جنایت در اروپا

- درآمد تضمینی اجاره - بیش از 60000 جوان از بیش از 100 کشور جهان در دانشگاه های بین المللی آن تحصیل می کنند و آموزش را به بخش پیشرو در اقتصاد تبدیل می کند.

- بدون ویزا برای تمام کشورهای اروپای شرقی

- 10 سال بدون مالیات بر درآمد برای سرمایه گذاری در بخش گردشگری

- افزایش گردشگری که بخشی از آن به دلیل افزایش هتل ها و کازینوهای 5 ستاره و گسترش فرودگاه ملی ارجان است.

- امنیت سیاسی تمایل شدیدی در هر دو طرف جزیره برای اتحاد مجدد وجود دارد که قیمت ملک در قبرس شمالی را افزایش می‌دهد و فرصت‌های تجاری زیادی را ایجاد می‌کند.

- گزینه های سرمایه گذاری دولتی جذاب پروژه های جالبی را ارائه می دهند:

. منطقه سرمایه گذاری گردشگری بافرا
. پروژه های بخش گردشگری سلامت در "منطقه لفکه"
. زمین های عمومی به یک "پالایشگاه بیودیزل" اجاره داده خواهد شد
. فرصتی برای سرمایه گذاران در بخش سلامت

آیا اولین تعطیلات خارجی خود را به یاد دارید؟ وقتی از در هواپیما عبور کردی، هوای گرم چگونه به تو برخورد کرد، نور خورشید صبح اول وقت از پنجره می ریزد، آب دریا به گرمی و ملایم بودن حمام و بوی بره کباب شده و سبزی برای شام؟ خب این قبرس شمالی است، مدیترانه ای که قبلا بود.

جای تعجب نیست که تعداد فزاینده ای از اروپایی ها و اسکاندیناوی ها برای خرید ملک در این مکان دوست داشتنی و تاریخی انتخاب می کنند. به ویژه بریتانیایی ها در قبرس شمالی احساس راحتی می کنند، جایی که در سمت چپ جاده رانندگی می کنند، استرلینگ در همه جا پذیرفته می شود و اکثر مردم انگلیسی صحبت می کنند.

زندگی در قبرس شمالی آسان است، اما وقتی نوبت به نقل مکان به خارج از کشور یا خرید یک خانه تعطیلات می رسد، قیمت همچنان مورد توجه قرار می گیرد – و در این مورد قبرس شمالی یک قطعا برنده آشکار است.

نیمه شمالی قبرس دارای برخی از بهترین سواحل، دیدنی‌ترین مناظر و مناظر دست نخورده جزیره است و با این حال ملک در اینجا به دلیل سال‌ها عدم اطمینان سیاسی، قیمت پایین‌تری دارد.

قبرس در 40 سال گذشته به دو منطقه قومی تقسیم شده است، جمهوری یونانی-قبرسی در جنوب و قبرس ترک-قبرسی شمالی.

شمال که توسط جامعه بین المللی به رسمیت شناخته نشده و با محدودیت های حمل و نقل و برخی تحریم های تجاری، چیزی شبیه به زیبای خفته باقی مانده است.

این باعث ایجاد یک بازار املاک به صورت مصنوعی شده است. به عنوان مثال، یک آپارتمان یک خوابه استودیویی در یک توسعه مدیریت شده فقط 25000 پوند هزینه دارد، یک آپارتمان دو تا سه خوابه نوساز مشرف به دریا، معمولا با یک استخر مشترک، می تواند با کمتر از 70،000 پوند خریداری شود. پیدا کردن یک ویلای سه خوابه با باغ و استخر با قیمتی کمتر از 100000 پوند کاملاً امکان پذیر است.

حتی ساختمان‌های لوکس بزرگ با تمام امکانات اضافی تقریباً نصف قیمت ویلاهای مشابه در جنوب و بسیار کمتر از املاک مشابه در فرانسه، اسپانیا یا پرتغال است.

اما اکنون قیمت ها در حال افزایش هستند زیرا ناظران تحولات سیاسی جدیدی را نشان می دهند که به نظر می رسد احتمالاً قبرس شمالی را به اتحادیه اروپا وارد می کند.

رهبران دو طرف وارد دور جدیدی از گفتگوها با هدف حل و فصل اختلافات 40 ساله خود شده اند. امیدها زیاد است که یک توافق با حمایت سازمان ملل متحد، فدراسیون دو منطقه ای جدید قبرس را ایجاد کند که توسط دو کشور مساوی از قبرس یونانی و ترک قبرس تشکیل شده است. این به معنای پیوستن قبرس شمالی به قبرس جنوبی به عنوان یک عضو کاملاً شناخته شده اتحادیه اروپا است.

در سال 2004 پیشنهاد مشابهی به نام طرح عنان اولین رونق املاک قبرس شمالی را آغاز کرد. متأسفانه اتحاد مجدد در نهایت توسط طرف یونانی قبرس رد شد، اما کسانی که در آن زمان ملک در شمال خریداری کردند، ارزش سرمایه گذاری خود را بیش از دو برابر دیدند.

در سال جاری، هر دو طرف قبل از نشستن برای گفتگوهای مفصل، توافقنامه مشترکی را امضا کردند، بنابراین چشم انداز حل و فصل بسیار قوی تر است. کارگزاران املاک و سازندگان محلی در حال حاضر نشانه هایی از یک رونق جدید را مشاهده می کنند، با فروش 25 درصدی در سال جاری و افزایش علاقه روسیه، اسکاندیناوی و بریتانیا.

بنابراین هرگز زمان بهتری برای سرمایه گذاری در قبرس شمالی وجود نداشته است.

بیشتر بخوانید:

چرا در قبرس شمالی سرمایه گذاری کنیم؟

در دهه 1890، امپراتوری بریتانیا به عنوان حاکمان استعماری این جزیره بر فراز قبرس اقامت داشت.

اگر در هر نقطه ای از قبرس شمالی قدم بزنید، می توانید تمبر بریتانیا را در این منطقه تشخیص دهید، با ماشین هایی که در سمت چپ جاده حرکت می کنند، کلیساهای انگلیکانی و ساختمان های زیبای استعماری وجود دارد، اما شاید مهمترین جزئیات - استرلینگ است. پوند که به طور کلی همیشه یک ارز قوی بوده است، تقریباً در تمام مغازه ها و رستوران های قبرس شمالی پذیرفته می شود. همه این حقایق کمک کرد تا قبرس شمالی از نظر سرمایه گذاری در املاک و مستغلات به عنوان یکی از نواحی نوظهور در جهان شناخته شود. اما آیا این همه است؟ اصلا. خانه برای فروش در شمال قبرس

m/خرید ویلا در قبرس

هم سرمایه‌گذاران داخلی و هم خارجی در این منطقه مورد استقبال قرار می‌گیرند، زیرا قبرس شمالی راحتی و یک محیط تجاری بدون تبعیض را برای تقریباً همه فراهم می‌کند.

در دسترس بودن نیروی کار واجد شرایط و جوان با توجه به تعداد دانشگاه های دارای دانشجویانی که تصمیم می گیرند اینجا در قبرس شمالی بمانند و به دنبال کار باشند، فراهم می شود.

آموزش بخشی از اقتصاد قبرس شمالی با چندین دانشگاه معتبر بین المللی است که سطح بالایی از دانشجویان خارج از کشور را جذب می کند. بنابراین، نرخ بالای ثبت نام یکی دیگر از مزایای بزرگ سرمایه گذاری در قبرس شمالی است.

علاوه بر آن، ترکیه، نزدیک ترین و مهم ترین همسایه به قبرس شمالی، منبع اصلی تامین نیروی کار برای تجارت و تجارت در TRNC است، زیرا حدود 70 میلیون شهروند در آنجا زندگی می کنند.

انتظار می رود با پیشرفت سیاسی مثبت در جزیره، فضای سرمایه گذاری به سرعت بهبود یابد.

قبرس شمالی از یک اقتصاد کوچک اما رو به رشد برخوردار است که طیف گسترده ای از مزیت ها را برای سرمایه گذاران خارجی و داخلی فراهم می کند.

به طور کلی، اقتصاد در قبرس شمالی با سرعت آهسته و پیوسته به رشد خود ادامه می دهد - که اگرچه بخشی از اروپا نیست، اما هنوز یک چیز نادر است.

خانه های فروشی در قبرس شمالی همانطور که قبلاً در وبلاگ خود نوشته ایم، منطقه TRNC از نظر سرمایه گذاری در حال شکوفا شدن است. کارشناسان همچنان تخمین می زنند که قیمت ملک در قبرس شمالی در آینده نزدیک بیشتر افزایش خواهد یافت.

علاوه بر اقتصاد، قبرس شمالی به دلیل نرخ پایین جرم و جنایت و محیط اجتماعی سالم، شهرت خوبی دارد که همراه با مناظر زیبا و هوای تازه، آن را به مکانی تبدیل می‌کند که هنوز تخیل را به خود جذب می‌کند. سرمایه گذاری در املاک چیزی است که اقتصاد پایداری را فراهم می کند و با چنین انتخاب گسترده ای از پروژه های ساخت جدید و همچنین دارایی قدیمی تر و تثبیت شده، گزینه های زیادی برای انتخاب وجود دارد.

آب و هوای گرم، جامعه دوستانه، مناظر زیبا، مکان های تاریخی جالب، همه با دریای مدیترانه عالی و گرم را در نظر بگیرید. یک فرودگاه تازه بازسازی شده، زمین گلف فوق‌العاده، ورزش‌های آبی و سواحل طلایی را اضافه کنید و ما معتقدیم که هیچ چیز دیگری نمی‌توانید آرزو کنید!

بنابراین، چرا در قبرس شمالی سرمایه گذاری کنید؟

اقتصاد خوب است، بازار ملک در حال رونق است، که فقط می تواند به این معنی باشد که قیمت ملک در آینده نزدیک افزایش خواهد یافت و به همه این دلایل، ما معتقدیم که این مکان عالی برای زندگی و همچنین تعطیلات است!

فرصت های اجاره آپارتمان

گزینه های اجاره آپارتمان برای دانش آموزانی که برای مدرسه به قبرس می روند، کسانی که برای تجارت می روند، کسانی که برای تعطیلات طولانی می روند یا کسانی که می خواهند نقل مکان کنند وجود دارد. ما با توجه به نیاز مردم آپارتمان هایی با امکانات متنوع ارائه می دهیم. خانه هایی را که متناسب با تعداد اتاق ها، لوکس بودن آپارتمان و موقعیت مکانی طراحی شده اند، کاملا مطابق با خواست مردم اجاره می کنیم.

ممکن است خانه های کاملا مبله و بدون استفاده با سیستم دوربین و بالکن وجود داشته باشد. می تواند 2+1، 1+1، 3+1 باشد. خانه هایی که در فاصله چند قدمی مرکز، مدارس یا مراکز خرید قرار دارند نیز در سایت ما قرار دارند. فرد به راحتی می تواند با به دست آوردن اطلاعات قیمت در مورد خانه مناسب برای خود از آپارتمان های اجاره ای در نیکوزیا ما استفاده کند.

m/خرید ویلا در قبرس

آپارتمان های لوکس بدون مشکل اجاره داده می شوند

ما همچنین به کسانی که می خواهند آپارتمان های لوکس اجاره کنند کمک می کنیم. آپارتمان های لوکس در سایت ما برای کسانی است که به راحتی، قابلیت اطمینان و راحتی علاقه دارند. ما آپارتمان های نوساز و بدون استفاده را به خریداران پیشنهاد می کنیم. از آنجایی که این آپارتمان های لوکس در مکان های مرکزی قرار دارند، دسترسی به همه جا بسیار آسان است. در صورت تمایل، آپارتمان اجاره ای نیکوزیا را می توان با موارد استفاده نشده پر کرد. تعداد حمام ها می تواند زیاد باشد، می تواند یک باغ وجود داشته باشد. این آپارتمان ها با استفاده از جدیدترین محصولات تولیدی طراحی شده اند.

اجاره آسان

اگر یک آپارتمان برای اجاره در نیکوزیا از قبرس ترجیح داده شود، کافی است برای ما درخواست دهید. امکان درخواست از طریق راه های ارتباطی ما وجود دارد. علاوه بر این، به لطف خط پشتیبانی زنده ما، می توان مستقیما به سوالات پاسخ داد. ما مشاوره 24 ساعته داریم. با تماس با ما می توان آپارتمان هایی در متراژ و امکانات دلخواه را به صورت مطمئن، سریع و با کیفیت اجاره داد. همچنین می‌توانید با بررسی حساب‌های شبکه‌های اجتماعی ما اطلاعات کسب کنید و این شانس را داشته باشید که خدمات ما را شخصاً مشاهده کنید.

بیشتر بخوانید:

نحوه خرید خانه برای فروش در TRNC

شرکت ما یک شرکت نوآور است که در بخش املاک و مستغلات در قبرس خدمت می کند ما در تلاش هستیم تا بهترین خدمات را به شهروندان TRNC، که اتباع داخلی یا خارجی هستند، ارائه دهیم که مایل به خرید خانه یا زمین در قبرس هستند. ما گزینه های زمین و خانه را برای سرمایه گذاری هایی که مردم می خواهند در تمام مناطق قبرس انجام دهند، ارائه می دهیم.

شرکت ما که بهترین خدمات را در قبرس برای اجاره خانه، خانه برای فروش، ویلا برای فروش، ویلا برای اجاره یا زمین برای فروش ارائه می دهد، همچنان گزینه های سودمندی را به همه مشتریان خود ارائه می دهد. ما با خدمات قابل اعتماد خود خدمات پشتیبانی در معاملات اجاره و خرید، بستن قراردادهای لازم و انجام معاملات سند مالکیت را بدون مشکل ارائه می دهیم.

TRNC خرید خانه برای فروش معاملات

مردم در سرتاسر جهان می خواهند با ایجاد اعتماد متقابل در خرید خانه یا زمین خود معامله انجام دهند. شرکت ما به لطف خدمات حرفه ای و دوستانه خود سعی در ارائه خدمات ایمن و با کیفیت به تمامی مشتریان خود دارد. ما به شما در تمامی معاملات سند ملکی که در خرید خانه یا زمین در قبرس انجام می شود کمک می کنیم و اطمینان حاصل می کنیم که معاملات شما در زمان کوتاهی انجام می شود. ما همچنان به شما سودمندترین گزینه های سرمایه گذاری را ارائه می دهیم.

خانه برای فروش

کسانی که برای مدت طولانی در قبرس می مانند یا می خواهند سرمایه گذاری کنند، می خواهند خانه ای با گزینه های قیمت مناسب بخرند. در میان دلایلی که سرمایه گذاران قبرس را برای خانه خود انتخاب می کنند، قیمت ارزان ملک و بازده بالای اجاره در رتبه اول قرار دارد. کسانی که به دنبال زمین برای سرمایه گذاری های بزرگ هستند می توانند از طریق شرکت ما زمینی را در مناسب ترین مکان های قبرس بیابند. قبرس که یک منطقه گردشگری است، یکی از مکان هایی است که سرمایه گذاران بزرگ می توانند زمین هایی مانند هتل با قیمت های مقرون به صرفه برای سرمایه گذاری خود پیدا کنند.

m/خرید ویلا در قبرس

TRNC خانه برای فروش خدمات پشتیبانی

شرکت ما در خرید و فروش زمین برای فروش و خانه در قبرس پشتیبانی خدمات قابل اعتمادی را به مشتریان خود ارائه می دهد. عموماً سرمایه گذاران ایرانی در قبرس خریدهای مختلفی انجام می دهند و شرکت ما به این افراد خدمات مشاوره ای ارائه می دهد. به ویژه، ما تلاش می کنیم تا بیشترین مزیت ها را برای سرمایه گذاران ایرانی خود فراهم کنیم و به آنها کمک کنیم تا سرمایه گذاری های بیشتری انجام دهند. هدف ما جلب اعتماد سرمایه گذاران و گسترش شبکه مرجع خود به جای کسب درآمد است.

قوانین راهنمایی و رانندگی در قبرس چیست؟

وسایل نقلیه در ترافیک قبرس از لاین سمت چپ استفاده می کنند. حق تقدم در دایره های ترافیکی متعلق به وسایل نقلیه ای است که از سمت راست می آیند. همه سرنشینان خودرو باید از کمربند های ایمنی استفاده کنند. وسایل نقلیه ای که به دهانه تقاطع می آیند در نزدیکترین خط به مسیری که می روند منتظر می مانند. کودکان زیر 120 سانتی متر نمی توانند در صندلی جلو حرکت کنند.

اتباع خارجی از همه کشورها با گواهینامه وسیله نقلیه موتوری می توانند رانندگی کنند. داشتن بیمه خودرو برای مهمانانی که با ماشین شخصی از ترکیه سفر می کنند الزامی است. وقتی در قبرس شمالی ماشین کرایه می کنید، می توانید چند بار تمرین کنید تا به ترافیک عادت کنید. برای کسب اطلاعات دقیق در این زمینه می توانید مقاله ای با عنوان «آنچه در هنگام رانندگی در قبرس باید در نظر گرفته شود» را مطالعه کنید.

ممکن است شما را شگفت زده کند که ترافیک از سمت چپ جریان دارد. اما خیلی زود به آن عادت می کنید. وسایل نقلیه اجاره ای فقط توسط شخصی که در قرارداد وسیله نقلیه ذکر شده است قابل استفاده است. پارکینگ در نقاط دو خط زرد رنگ در معابر اصلی و داخل شهر ممنوع است.

هنگام سفر با ماشین شخصی به قبرس چه قوانینی وجود دارد؟

برای رانندگی از گمرک مدارکی لازم است. برای قبرس داشتن بیمه و پرداخت هزینه وسیله نقلیه در کشتی الزامی است. مدارک مورد نیاز هنگام بردن وسیله نقلیه به قبرس به شرح زیر است:

چه نوع قوانینی برای رفتن به قبرس با ماشین وجود دارد؟

اگر وسیله نقلیه متعلق به شما نیست، باید از دفتر اسناد رسمی وکالت نامه گرفته شود.
پاسپورت (کسانی که با ماشین نروند می توانند با شناسنامه وارد شوند)
TRIPTIC (کاغذ خروج خارجی برای وسیله نقلیه، قابل شارژ)
مهم است که ابتدا برای کشتی مرسین رزرو کنید. علاوه بر این، هزینه های وسیله نقلیه و مسافر در کشتی به طور جداگانه پرداخت می شود.
هزینه مالیات

سفر به TRNC - Famagusta تقریباً 13 ساعت طول می کشد. بیمه قبرس برای وسیله نقلیه هنگام تحویل گرفتن الزامی است. امکان گرفتن این بیمه در بندر وجود دارد. اما حداقل 6 ماه بیمه الزامی است.

چگونه از قبرس ماشین بخریم؟

کسانی که می‌خواهند وسیله نقلیه بخرند می‌توانند قبرس را در نظر بگیرند که مزیت‌هایی را در محدوده امکانات توریستی فراهم می‌کند. برای خرید وسیله نقلیه از قبرس، داشتن مجوز اقامت / مهاجرت ضروری است. همچنین لازم است 185 روز در سال در قبرس اقامت داشته باشید.

کسانی که دارای مجوز اقامت هستند و در طول یک سال به مدت 185 روز در قبرس اقامت داشته اند، ابتدا باید برای فرآیند انتقال به دفتر سرپرست مراجعه کنند. پس از انجام مراحل انتقال با فروشنده در دفتر سرپرست، هزینه انتقال پرداخت و عنوان اخذ می شود.

بیمه اجباری راهنمایی و رانندگی، ناوبری، بازرسی و مجوز (گواهینامه) اسناد اجباری هستند که باید در وسیله نقلیه نگهداری شوند. سربازان و دانش آموزان قبرس نیز می توانند وسایل نقلیه ثبت شده در سالن خریداری کنند. پس از خرید باید مراحل مختلفی برای آوردن خودرو به ترکیه انجام شود.

چگونه از قبرس وسیله نقلیه بیاوریم؟

برای آوردن وسیله نقلیه از قبرس باید اجازه اقامت داشته باشید. سربازان وقتی مستقر نیستند می توانند وسایل نقلیه بخرند اما نمی آورند. اگر مجوز اقامت دارید و وسیله نقلیه خود را خریداری کرده اید، می توانید فرآیند آوردن آن را آغاز کنید. اما باید به یک نکته توجه کنید، وسیله نقلیه ای که می آورید نباید در 6 ماه گذشته از خارج وارد کشور شده باشد.

ابتدا باید هزینه بین المللی وسیله نقلیه خود را پرداخت کنید و سپس بلیط کشتی را برای وسیله نقلیه خریداری کنید. همچنین باید بیمه تردد اجباری ترکیه داشته باشید. در غیر این صورت باید هزینه بیشتری را در بندر بپردازید. سفر با کشتی 8 ساعت طول می کشد. پس از رسیدن به بندر Taşucu، می توانید با گفتن اینکه چه مقدار مجوز می خواهید در ثبت نام وسیله نقلیه دریافت کنید، مجوز دریافت کنید.

قبرس برای سرمایه گذاری در املاک و همچنین خرید وسیله نقلیه ایده آل است. اگر می خواهید در مورد سرمایه گذاری املاک و مستغلات اطلاعات کسب کنید، می توانید مقاله ما با عنوان "مزایای سرمایه گذاری در املاک در قبرس" را مطالعه کنید.

بیشتربدانید:

وسیله نقلیه ای که از قبرس آورده می شود چقدر می تواند بماند؟

خودروهایی که از قبرس آورده می شوند به مدت دو سال در ترکیه می مانند. برای خودروهای بیش از این مدت جریمه پرداخت می شود و وسیله نقلیه به خارج از کشور ارسال می شود. در پایان دو سال، شما باید وسیله نقلیه را به قبرس ببرید و بگذارید 6 ماه در آنجا بماند.

هیچ کس به جز دارندگان حقوق قانونی نمی تواند وسیله نقلیه را در ترکیه رانندگی کند. خودرو را نمی توان اجاره یا فروخت. اگر قصد خرید وسیله نقلیه از قبرس را دارید، باید به موارد زیر توجه کنید.

قبل از خرید وسیله نقلیه، آن را به 3-4 استاد مختلف نشان دهید.
از اداره مالیات استعلام کنید که آیا خودرو بدهی مالیاتی دارد یا خیر.
هزینه وسیله نقلیه را از قبل به فروشنده ندهید، آن را به سرپرست بدهید.
اجازه ندهید شخصی که وسیله نقلیه را خریده اید بدون اینکه با هم نزد رئیس بروید شما را ترک کند.
مطمئن شوید که وسیله نقلیه در 6 ماه گذشته در قبرس بوده است

اجاره ماشین در قبرس بسیار آسان است. اما توجه به مورد پردازش معکوس ترافیک ضروری است. اگر قصد دارید این جزیره را برای تعطیلات یا دلایل دیگر ترجیح دهید، به شما توصیه می کنیم به آپارتمان های اجاره ای یا ویلاهای مقرون به صرفه قبرس مراجعه کنید. با مزایای ارائه شده توسط مشاورین بدون مرز، می توانید به راحتی تعطیلات بسیار اقتصادی داشته باشید.

m/خرید ویلا در قبرس

قبرس قیمت ثابت برای فروش

سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در جمهوری ترک قبرس شمالی نوید بازده بالایی را می دهد. از سوی دیگر، آپارتمان ها به عنوان ترجیح داده شده ترین نوع مسکن برای کسانی که خانه هایی را برای اهداف سرمایه گذاری در TRNC خریداری می کنند، به نظر می رسد. آپارتمان یا محل سکونت اولین چیزی است که سرمایه گذاران و کسانی که به دنبال خانه ای برای اجاره هستند به دنبال آن هستند. خوب، قیمت آپارتمان برای فروش در قبرس در چه سطحی است؟

قیمت آپارتمان در قبرس

قیمت آپارتمان برای فروش در قبرس

ویژگی های اصلی که آپارتمان ها را در قبرس شمالی متمایز می کند، قدمت ساختمان، موقعیت مکانی آن، عرض محل سکونت و تعداد اتاق ها است. جدای از اینها، یکی دیگر از عوامل موثر بر قیمت آپارتمان، شهری است که آپارتمان در آن واقع شده است. شهرهایی که بالاترین قیمت آپارتمان در قبرس را دارند عبارتند از گیرنه، نیکوزیا، فاماگوستا، ایسکله، گوزلیورت و لفکه.

مزایای خرید آپارتمان در TRNC

خرید آپارتمان در قبرس شمالی مزایای زیادی را به همراه دارد. فرصت های مالی در خط مقدم مزایایی است که در انتظار مناطق آپارتمانی برای فروش در قبرس است.

اول از همه، دوره استهلاک املاک و مستغلات در TRNC در محدوده 8 تا 12 سال است و این یکی از کوتاه ترین دوره ها در جهان است. جدای از آن، بازار املاک و مستغلات قبرس بسیار فعال است و املاک اجاره ای خیلی سریع مستاجر پیدا می کنند. این امر کسب درآمد منظم از سرمایه گذاری را برای شما بسیار آسان می کند.

بیشتر بدانید:

مزایای فروش آپارتمان در قبرس

کسانی که آگهی های آپارتمان های فروشی در قبرس را بررسی می کنند، متوجه شده اند که خانه ها به ارز خارجی در TRNC معامله می شود. با این حال، اجاره آپارتمان در قبرس شمالی نیز به ارز خارجی درخواست می شود. این وضعیت فرصتی را برای کسب درآمد اجاره به صورت ارزی برای کسانی که برای مقاصد سرمایه گذاری آپارتمان خریداری می کنند، فراهم می کند.

علاوه بر همه اینها، قبرس با نرخ پایین جرم و جنایت، طبیعت منحصر به فرد و شرایط زندگی اقتصادی خود وعده استاندارد زندگی را می دهد. به افرادی که در TRNC آپارتمان می خرند، اجازه اقامت داده می شود. بنابراین، افرادی که در قبرس شمالی خانه خریداری می کنند، این شانس را دارند که در جزیره ای رویایی با زیباترین سواحل دریای مدیترانه زندگی کنند.

با ما تماس بگیرید!

برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد قیمت آپارتمان برای فروش در قبرس با ما تماس بگیرید. تنها کاری که برای تماس با ما باید انجام دهید این است که اطلاعات خود را در فرم تماس در صفحه بگذارید!

قرارداد اجاره در TRNC چگونه باید باشد؟

امروزه اجاره خانه می تواند سرآغاز بسیاری از مشکلات هم برای صاحبان ملک و هم برای مستاجران باشد. بزرگترین دلیل بروز این مشکلات، قراردادهای اجاره ای است که به اشتباه انجام شده است. این قراردادها که برای حفظ تمام حقوق مستاجر و موجر در جریان تنظیم شده است، گاهی به اشتباه تنظیم می شود. بنابراین، یک قرارداد اجاره صحیح و جامع چگونه باید باشد؟

قرارداد اجاره چیست؟

قرارداد اجاره که به عنوان قرارداد اجاره نیز شناخته می شود، یک سند کتبی است که بین مالک و مستاجر امضا می شود. این اسناد حاوی اطلاعات زیادی در مورد ملک مورد اجاره و همچنین شرایط مختلف در مورد استفاده از ملک می باشد. علاوه بر این، قراردادهای مالی بین موجر و مستاجر نیز توسط قراردادهای اجاره محافظت می شود.

مواردی که باید هنگام تهیه قرارداد اجاره در نظر بگیرید

اول از همه، چه صاحبخانه و چه مستاجر، باید بدانید که وعده ها هیچ ارزشی ندارند، مگر اینکه به صورت کتبی درج شوند. به همین دلیل قطعاً نباید از تهیه قرارداد اجاره اجتناب کنید تا با نارضایتی های بزرگی مواجه نشوید که در آینده شما را خسته کند.

m/خرید ویلا در قبرس

قرارداد اجاره در TRNC

بنابراین، بیایید نگاهی بیندازیم به مواردی که هنگام تهیه قرارداد اجاره باید به آن توجه کنید.

آدرس دقیق، نوع و ویژگی های خانه تحویل شده باید به طور واضح در قراردادهای اجاره قید شود. اسناد حاوی اطلاعات هویتی طرفین امضاء کننده باید به قرارداد پیوست شود.

مدت اجاره ملک مورد اجاره، مدت اعتبار قرارداد و تاریخ پرداخت اجاره باید دقیقا نوشته شود.

منطقی است که مشخص شود دوره های پرداخت به صورت سالانه یا ماهانه برای قراردادهای انجام شده در TRNC تعیین می شود.

مقدار افزایش سالانه به قیمت اجاره باید مشخص شود، اما نباید فراموش کنید که این رقم نمی تواند از نرخ تعیین شده سالانه CPI تجاوز کند.

در فرآیند اجاره باید قید شود که هزینه های ناشی از استفاده (برق، آب، گاز طبیعی و ...) به عهده چه کسی خواهد بود.

لیستی از تمام وسایل و اقلام موجود در خانه اجاره ای اعم از مبله یا غیر مبله باید در قرارداد گنجانده شود. همچنین باید به صراحت اعلام شود که خسارت وارده به این کالاها یا وسایل توسط چه کسی و چگونه جبران می شود.

در صورت وجود ودیعه اجاره، مبلغ این مبلغ در قرارداد درج شود.

مقادیر پولی مشخص شده باید با اعداد و متن نشان داده شود.

قرارداد اجاره باید در دو نسخه تنظیم و به صورت مرطوب امضا شود تا به مستاجر و موجر تحویل داده شود.

بهترین گزینه ها برای سرمایه گذاری املاک و مستغلات در قبرس

آیا شما یک کارآفرین هستید که می خواهید در املاک و مستغلات در قبرس سرمایه گذاری کنید؟ علاوه بر این، آیا می خواهید سرمایه گذاری های خود را به نقطه ای سودآورتر و موفق تر ببرید؟ در این مورد، ارزیابی ایده آل ترین گزینه ها برای سرمایه گذاری مفید خواهد بود. چرا که برای سرمایه گذاری سودآور در قبرس، جایگزین های ویژه ای در انتظار شماست. شما می توانید با انتخاب بهترین گزینه برای سرمایه گذاری شگفت انگیزی ایجاد کنید.

سرمایه گذاری ویلا در قبرس

قبرس واقع در قلب مدیترانه، بهشت تعطیلات است که همه ترجیح می دهند. این ویژگی قبرس اشتهای بسیاری از سرمایه گذاران را برای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در قبرس تحریک می کند. به همین دلیل ویلاها از اهمیت بالایی برخوردار هستند. مهمترین جزئیات در مورد ویلاها روز به روز ارزش فزاینده آنها و گزینه های مختلفی است که از نظر کاربری ارائه می دهند. شما می توانید ویلا را برای استفاده شخصی خود اختصاص دهید یا این شانس را داشته باشید که با خدمات "اجاره ویلا در قبرس" درآمدی منظم داشته باشید.

سرمایه گذاری آپارتمان در قبرس

اگر می خواهید در قبرس سرمایه گذاری کنید اما سرمایه شما محدود است، یکی از ایده آل ترین گزینه ها آپارتمان خواهد بود. زیرا آپارتمان یک گزینه ایده آل است که نیاز به سرمایه بالایی ندارد و خواسته های متفاوتی را برآورده خواهد کرد. به این ترتیب می توانید یک قدم در استهلاک اجاره و ملک جلوتر باشید. علاوه بر این، می توانید با ارزیابی محل قرارگیری املاکی که خریداری می کنید، سودآوری خود را به سطوح بسیار جدی افزایش دهید.

سرمایه گذاری خانه مستقل در قبرس

یک خانه مستقل با باغ ممکن است یکی از بزرگترین رویاهای شما به عنوان یک سرمایه گذار باشد. اما اگر می خواهید این رویا را به گزینه ای سودآور تبدیل کنید، سرمایه گذاری در قبرس گزینه مناسبی برای شما خواهد بود. در قبرس که گزینه‌های سرمایه‌گذاری متفاوتی وجود دارد، می‌توانید با انتخاب گزینه‌هایی که مناسب شماست، مناسب‌ترین سرمایه‌گذاری را انجام دهید. خانه مستقل که یکی از اولین گزینه هایی است که هنگام سرمایه گذاری در املاک به ذهن می رسد، به یک جایگزین منحصر به فرد برای شما تبدیل خواهد شد.

ما به عنوان گروه مشاورین بدون مرز مناسب ترین گزینه ها را برای سرمایه گذاری در املاک به شما پیشنهاد می کنیم. در حالی که ما جایگزین های منحصر به فردی را برای فرصت های سرمایه گذاری ارائه می دهیم، از شما می خواهیم که بهترین استفاده را از بودجه خود داشته باشید. سپس می توانید بلافاصله با ما تماس بگیرید تا مناسب ترین سرمایه گذاری را برای شما تعیین کنیم. شما می توانید سرمایه گذاری متناسب با سرمایه، ترجیحات و استراتژی کسب درآمد خود را انجام دهید. علاوه بر این، می توانید با دیدن و بررسی حضوری گزینه های مختلف، تصمیم نهایی خود را بگیرید.

مالیات بر درآمد اجاره TRNC چیست؟ چگونه محاسبه کنیم؟

مالیات بر درآمد اجاره TRNC مالیاتی است که از درآمد حاصل از املاک و مستغلات خریداری شده توسط سرمایه گذاران برای مقاصد اجاره دریافت می شود. هدف از مالیات بر درآمد این است که اطمینان حاصل شود که دولت یک منبع درآمد ایجاد می کند و درآمدهای کسانی را که درآمد کسب می کنند به اشتراک می گذارد. بیایید نگاهی دقیق تر به نحوه محاسبه مالیات بر درآمد پرداختی توسط هر کسی که از ملک اجاره ای در قبرس درآمد کسب می کند، بیندازیم!

مقالات بیشتر:

مالیات بر درآمد اجاره TRNC چگونه محاسبه می شود؟

هر مالیات دهنده ای که دارای املاک و مستغلات در قبرس است و از این املاک درآمد کسب می کند باید مقدار مشخصی از درآمد را بپردازد. میزان مالیاتی که باید پرداخت شود بر اساس براکت های مالیاتی منتشر شده توسط اداره درآمد و مالیات وزارت دارایی جمهوری ترک قبرس شمالی تعیین می شود. در اینجا نه تنها درآمد اجاره، بلکه درآمد اجاره ای که از تمام املاک غیرمنقول در قبرس به دست می آید نیز مورد بحث قرار می گیرد. از سوی دیگر، این نیز مهم است که مؤدی که مالیات بر درآمد را پرداخت خواهد کرد، در کدام گروه درآمد قرار دارد. به همین دلیل برای هر مؤدی محاسبه خاصی انجام می شود.

مالیات بر درآمد اجاره و براکت های مالیاتی

عدالت مالیاتی در قبرس کاملاً توسعه یافته است. در این زمینه، مالیات بر درآمد مالیات دهندگان از طریق براکت های مالیاتی که هر سال منتشر می شود، تضمین می شود. به همین دلیل، مالیات بر درآمد اجاره هرگز ثابت نمی ماند. علاوه بر تغییر درآمد، محاسبه با در نظر گرفتن تغییر براکت های مالیاتی انجام می شود. با توجه به این محاسبات، مودیان مالیات پرداختی خود را در تاریخ های تعیین شده انجام می دهند.

مالیات بر درآمد اجاره ای TRNC چه زمانی باید پرداخت شود؟

مالیات بر درآمد اجاره TRNC پس از انجام محاسبات در 2 قسط پرداخت می شود. باید مالیات های اعلام شده توسط واحدهای مربوطه را بررسی کنید و بررسی کنید که آیا خطایی وجود دارد یا خیر. در صورت عدم وجود اشتباه می توانید مالیات را از ادارات مالیاتی پرداخت کنید. همچنین باید به یاد داشته باشید که برای مالیات هایی که به موقع پرداخت نشده اند، با سود تأخیر پرداخت مواجه خواهید شد. به همین دلیل پرداخت به موقع مالیات بسیار مهم است.

مالیات بر درآمد اجاره TRNC نباید نادیده گرفته شود زیرا این یک موضوع مهم برای هر مالیات دهنده است. مالیات دهندگانی که پرداخت های مالیاتی خود را به موقع انجام ندهند احتمالا با جریمه مواجه خواهند شد. علاوه بر این امکان پرداخت بیشتر نیز وجود دارد. برای رفع مشکلاتی که در رابطه با مالیات بر درآمد و محاسبات دارید می توانید با گروه مشاورین بدون مرز تماس بگیرید. ما به عنوان گروه مشاورین بدون مرز ، ضمن ارائه بهترین خدمات به شما قول راه حلی با کیفیت را می دهیم.

املاک برای فروش در قبرس شمالی – چرا درخواست ملک را ثبت کنید؟

تا سال 2023، بازار املاک قبرس شمالی افزایش بی سابقه ای را در فروش ملک تجربه می کند و تنها تا آوریل 2023 حدود 3000 قرارداد فروش ملک در ISO ثبت شده است. در حالی که بخش قابل توجهی از این فروش ها از سوی خریداران روسی انجام می شود، پس از آن، خریداران آلمانی و ترکیه ای با ارزش خالص بالا از ترکیه، خریداران ایرانی و بریتانیایی به فروش می رسند. این روند از سال 2022 ادامه می یابد، زمانی که کل فروش خانه های خارجی رکورد بی سابقه ای را برای خریداران خارجی در بیش از 5600 ثبت کرد.

طبق اعلام شرکت خدمات املاک ایسکله، لاپتا و گیرنیا، تقاضای املاک در شهرهای قبرس شمالی در دو ماه اول سال 2023 در TRNC به رکوردی بی سابقه رسید. Sites را انتخاب کنید. برخی از ساکنان قبرس شمالی نیز از بازار پررونق املاک سود می برند و قیمت ملک در سال 2022 70 درصد افزایش یافته است.

این سؤالات مهمی را برای کسانی که علاقه مند به سرمایه گذاری در بازار املاک کشور

قبرس شمالی هستند ایجاد می کند. علت این افزایش ناگهانی تقاضا برای ملک در قبرس شمالی چیست؟ چرا خریداران روسی پیشرو هستند؟ مزایای سرمایه گذاری املاک در قبرس شمالی چیست؟ و خطرات احتمالی آن چیست؟

یکی از عواملی که باعث افزایش تقاضا برای ملک در قبرس شمالی می شود، قیمت نسبتاً پایین ملک در مقایسه با سایر مقاصد مدیترانه ای است. قبرس شمالی هزینه کمتری برای زندگی، مزایای مالیاتی و کیفیت زندگی بالا را ارائه می‌دهد که برای خریداران خارجی، به‌ویژه روس‌ها، آلمانی‌ها و ترک‌های ترکیه با ارزش خالص بالا جذاب است. علاوه بر این، قبرس شمالی یک محیط سیاسی با ثبات، یک اقتصاد پر رونق و یک صنعت رو به رشد گردشگری را ارائه می دهد که خریداران خارجی بیشتری را جذب می کند.

دلیل دیگر افزایش تقاضا سهولت خرید ملک در قبرس شمالی توسط خریداران خارجی است. خریداران خارجی می توانند بدون نیاز به شریک محلی به نام خود ملک خریداری کنند و با خرید ملک خود اجازه اقامت دریافت کنند. این امر سرمایه گذاری در املاک قبرس شمالی را برای سرمایه گذاران خارجی بسیار جذاب می کند، به ویژه با توجه به همه گیر COVID-19، که منجر به افزایش کار از راه دور و تمایل به سبک زندگی انعطاف پذیرتر شده است.

به طور کلی، بازار املاک قبرس شمالی در حال حاضر با فروش و تقاضای بالای خریداران خارجی در حال رونق است. این به سرمایه گذاران این فرصت را می دهد تا از پتانسیل رشد بازار سرمایه گذاری کنند، اما مهم است که قبل از تصمیم گیری برای سرمایه گذاری، ریسک های بالقوه را به دقت ارزیابی کنید.

کشف جواهرات پنهان در کشور قبرس شمالی: راهنمای فرصت های سرمایه گذاری در املاک و مستغلات

راهنمای فرصت های سرمایه گذاری املاک – قبرس شمالی

قبرس شمالی جواهری پنهان است که فرصت های منحصر به فردی را برای سرمایه گذاران املاک و مستغلات که به دنبال ورود به بازاری ناشناخته هستند، ارائه می دهد. این مقاله به بررسی پتانسیل های بکر قبرس شمالی به عنوان یک مقصد اصلی برای سرمایه گذاری در املاک و عواملی می پردازد که آن را به مقصدی جذاب برای سرمایه گذاران تبدیل می کند.

موقعیت استراتژیک: قبرس شمالی در تقاطع آسیا، اروپا و آسیا واقع شده است. آفریقا را به مکانی استراتژیک برای سرمایه گذاری تبدیل می کند. فرودگاه ها و بنادر دریایی اصلی به راحتی قابل دسترسی هستند و این امر آن را هم برای گردشگران و هم برای مشاغل جذاب می کند. این منطقه همچنین یکی از اعضای اتحادیه اروپا است که مزایای مختلفی را برای سرمایه گذاران خارجی ارائه می دهد.

توسعه بازار املاک و مستغلات: بازار املاک قبرس شمالی در سال های اخیر با افزایش قیمت املاک و مستغلات رشد قابل توجهی را تجربه کرده است. این امر به دلیل افزایش تقاضا برای املاک اجاره ای از سوی گردشگران و بازنشستگان و همچنین ورود سرمایه گذاران خارجی به بازار است. قبرس شمالی با طیف وسیعی از گزینه های ملک، از ویلاهای لوکس گرفته تا آپارتمان های مدرن، فرصت های سرمایه گذاری متنوعی را متناسب با ترجیحات و بودجه هر سرمایه گذار ارائه می دهد.

مالیات سودمند: قبرس شمالی رژیم مالیاتی سودمندی را برای سرمایه گذاران خارجی بدون مالیات بر ارث، مالیات بر عایدی سرمایه و مالیات بر دارایی پایین ارائه می دهد. این امر آن را به مکانی مقرون به صرفه برای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات با پتانسیل بازده سرمایه گذاری بالاتر تبدیل می کند.

زیبایی طبیعی خیره کننده: قبرس شمالی دارای زیبایی های طبیعی خیره کننده با آب های شفاف، سواحل طلایی و کوه های ناهموار است. این امر کشور قبرس شمالی را به یک مقصد گردشگری محبوب و مکانی جذاب برای سرمایه گذارانی تبدیل می کند که به دنبال ملکی با چشم انداز عالی هستند. قبرس شمالی همچنین سبک زندگی آرامی را ارائه می دهد که آن را به مقصدی ایده آل برای بازنشستگان و کسانی که به دنبال یک استراحتگاه آرام هستند تبدیل می کند.

اقتصاد در حال رشد: قبرس شمالی دارای یک اقتصاد رو به رشد با تعدادی فرصت های تجاری است که باعث جذب سرمایه گذاری خارجی و کمک به رشد بازار ملک می شود. دولت منطقه ای متعهد به تشویق سرمایه گذاری و توسعه است که نویدبخش خوبی برای سرمایه گذارانی است که به دنبال سرمایه گذاری در این بازار در حال ظهور هستند.

مقالات بیشتر؛

بهترین ماه ها برای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات

بهترین ماه ها برای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات می تواند بسته به عوامل بسیاری متفاوت باشد. اغلب، روندهای فصلی، شرایط بازار و ویژگی های منطقه ای می تواند تعیین کند که کدام ماه برای سرمایه گذاری مناسب تر است. در اینجا چند فاکتور مهم وجود دارد که باید در نظر گرفته شود:

شرایط آب و هوایی: در برخی مناطق، ماه های خاصی ممکن است جذاب تر باشد. به عنوان مثال، تقاضای املاک ممکن است به طور کلی در مناطق آب و هوای سرد در طول ماه های زمستان کاهش یابد، در حالی که ماه های تابستان ممکن است در مناطق گرم شلوغ تر باشد.

فصول تعطیلات: فصول تعطیلات می تواند باعث افزایش تقاضا و افزایش درآمد اجاره در مناطق توریستی شود. دوره های تعطیلات می تواند برای املاک در مناطق توریستی مهم باشد.

نرخ بهره: نرخ بهره پایین می تواند تقاضا برای وام مسکن را افزایش دهد که به نوبه خود می تواند تقاضا برای املاک و مستغلات را افزایش دهد.

روندهای فصلی: در برخی مناطق، فروش ممکن است در ماه های خاصی افزایش یابد، در حالی که در برخی دیگر ممکن است در ماه های خاصی کاهش یابد. مطالعه این روندها می تواند به تعیین زمان مناسب کمک کند.

استراتژی سرمایه گذاری: برای سرمایه گذاران بلند مدت، ماه ها ممکن است اهمیت کمتری داشته باشند. اگر قصد دارید سرمایه گذاری خود را در بلندمدت ارزیابی کنید، نیازی به توجه زیادی به نوسانات کوتاه مدت در ماه های خاص ندارید.

به طور کلی انجام تحقیقات بازار و مشاوره گرفتن از کارشناسان قبل از سرمایه گذاری بسیار مهم است. سرمایه گذاری املاک ممکن است بسته به شرایط اقتصادی محلی و عمومی، روند بازار و اهداف سرمایه گذار متفاوت باشد. به یاد داشته باشید که هر تصمیم سرمایه گذاری باید با تحلیل و تفکر دقیق انجام شود.

خرید ملک در هر زمانی قابل انجام است. با این حال، انتخاب ماه ها یا فصل های خاصی برای این کار بسیار منطقی تر است. معیارهای زیادی وجود دارد که بر ترجیحات تأثیر می گذارد. ارزیابی با عناوین مختلف از جمله مزیت های فصل و قیمت مسکن ضروری است.

ماه های سرمایه گذاری کدامند؟

دوره هایی وجود دارد که خرید و فروش مسکن بسیار رونق دارد. در این دوره ها فروش مسکن نسبت به بقیه سال افزایش می یابد. لازم است بر اساس فصول ارزیابی شود که کدام ماهها برای سرمایه گذاری در املاک بهترین هستند .

ماه های بهار و تابستان: شلوغ ترین فروش مسکن در قبرس شمالی به طور کلی ماه های بهار و تابستان است. نادیده گرفته می شود که تعداد خانه های برای فروش به ویژه از ماه می شروع به افزایش کرده است. دلایل مختلفی برای این وضعیت وجود دارد. اول از همه، خانواده های در سن مدرسه معمولا در این ماه ها حرکت های خود را انجام می دهند. به همین دلیل، تغییر خانه در طول ماه های تابستان بسیار اتفاق می افتد. علاوه بر این، افرادی که به عنوان کارمند دولتی کار می کنند و به طور دائم به شهر دیگری نقل مکان می کنند نیز باعث فعال شدن بازار می شوند. بنابراین، علاقه به مسکن افزایش می یابد. به طور کلی، بخش بزرگی از تعداد کل خانه های فروخته شده در بازار با صاحبان جدید خود در ماه های بهار و تابستان ملاقات می کنند. از این منظر، مزایا و معایب به شرح زیر است:

تعداد اقامتگاه ها زیاد است

عملیات جابجایی را می توان بسیار ساده تر کرد

مشکل گرمایشی ندارد

قیمت ها ممکن است کمی بالاتر باشد

رقابت زیادی در بازار وجود دارد

ماه های زمستان: افرادی که می خواهند در مورد بهترین ماه ها برای سرمایه گذاری ملکی اطلاعاتی داشته باشند، باید وضعیت ماه های زمستان را نیز بدانند. طبق داده ها و تحقیقات دریافتی، دوره ای که کمترین تعداد خانه فروخته می شود، ماه های زمستان است. دلایل زیادی برای این وجود دارد. از آنجایی که تغییرات شهری به دلیل مدرسه و کار عموماً در تابستان رخ می دهد، بازار در ماه های زمستان شروع به کند شدن می کند. با این حال، هنگامی که پایان سال فرا می رسد، کمپین های انجام شده توسط شرکت های مختلف ساختمانی به منصه ظهور می رسد. مهمترین ویژگی این کمپین ها این است که باعث می شوند قیمت فعلی کاهش بیشتری پیدا کند. به این ترتیب می توانید هنگام خرید خانه مورد علاقه خود در ماه های زمستان قیمت کمتری بپردازید. اما در مقایسه با ماه های تابستان باید گفت که در فصل زمستان جایگزین های کمتری وجود دارد. با توجه به این وضعیت، باید در مورد مزایا و معایب صحبت کنیم.

عملیات حمل و نقل در ماه های زمستان بسیار دشوارتر است.

به خصوص برف، گل یا باران از جمله عواملی هستند که بر حمل و نقل تأثیر منفی می گذارند.

تعداد اقامتگاه ها در این فصل کمتر است

قیمت ها در ماه های زمستان کمتر است

احتمال بسیار بالایی وجود دارد که بتوانید اینگونه مذاکره کنید و به نتیجه برسید.

می توانید اطلاعات موجود در مورد بهترین ماه ها برای سرمایه گذاری املاک را در نظر بگیرید و بر اساس آن برنامه ای تهیه کنید.

مراحل اخذ اقامت قبرس شمالی پس از خرید ملک

برای ثبت درخواست اقامت خود پس از خرید ملک در قبرس شمالی، لطفا مراحل زیر را دنبال کنید:

برای صدور سند از وزارت امور داخلی قبرس شمالی مجوز دریافت کنید.

مدارک هویتی مانند پاسپورت و اسناد ملکی را در پورتال مهاجرتی مربوطه آپلود کنید.

مدارک دال بر داشتن منابع مالی تا سقف 10000 دلار را به اداره پلیس ارائه دهید.

آزمایش های حساسیت و آزمایش خون انجام دهید.

ارائه مدارک پرداخت بیمه سلامت

ارائه اسناد پرداخت مالیات

با رعایت این مراحل، می توانید پس از خرید ملک، با موفقیت برای اقامت قبرس شمالی اقدام کنید. تیم ما در مجتمع املاک آنتالیا می تواند به شما در پیمایش این مراحل کمک کند و اطلاعات بیشتری را برای اطمینان از روند درخواست اقامت روان و موفق ارائه دهد.

معیارهای مهمی که هنگام خرید ملک در قبرس شمالی باید در نظر بگیرید

هنگام خرید ملک در قبرس شمالی، مهم است که چندین معیار و نکات کلیدی را در نظر بگیرید. موارد زیر برخی از مهم ترین عواملی است که باید در نظر داشت:

وضعیت ملک

توجه به این نکته مهم است که برخی از املاک قدیمی یا آنهایی که در نزدیکی خیابان های شلوغ در قبرس شمالی قرار دارند ممکن است بر اساس برنامه های ساخت و ساز آینده در معرض تخریب قرار گیرند. بنابراین، بسیار مهم است که وضعیت ملک مورد نظر خود را به طور کامل بررسی کنید.

شرایط سند مالکیت

دریافت سند مالکیت دارایی حیاتی است و بنابراین داشتن اطلاعات کافی از شرایط آن ضروری است. هنگام خرید ملک، مطمئن شوید که از نوع سند و در دسترس بودن آن آگاه هستید تا از چالش ها و مشکلات بعدی جلوگیری کنید.

قیمت ملک

قیمت همیشه یک نکته مهم است. از آنجایی که املاک در قبرس شمالی نسبت به اکثر کشورهای اروپایی و حتی ترکیه ارزان تر است، می توانید ملک مورد نظر خود را در این کشور با بودجه و سرمایه کمتر خریداری کنید. در حال حاضر اکثر املاک در قبرس شمالی حداقل 75 هزار پوند قیمت دارند که باید در نظر گرفته شود. با مشاهده املاک موجود برای فروش در وب سایت ما می توانید با توجه به بودجه و شرایط خود بهترین گزینه را انتخاب کنید. علاوه بر این، برخی از املاک به صورت اقساطی فروخته می شوند که ممکن است گزینه جذابی برای شما باشد.

سال ساخت ملک

از آنجایی که در سال های اخیر پروژه های ساختمانی زیادی در قبرس شمالی انجام شده است، کیفیت مصالح مورد استفاده کاملاً کنترل می شود و کیفیت بالایی در نظر گرفته می شود. در نتیجه، بسیاری از املاک برای فروش کاملاً نو هستند و نیازی به نگرانی ندارند. با این حال، قبل از خرید ملک در قبرس شمالی، دانستن سال ساخت آن مهم است.

موقعیت مکانی و دسترسی به اموال

دسترسی و موقعیت ملک از دیگر معیارهایی است که باید مورد توجه ویژه قرار گیرد. سطح دسترسی ملک به امکانات مختلف از جمله بیمارستان ها، مراکز خرید و سواحل بسیار مهم است. در حالی که قبرس شمالی کشور کوچکی است، مهم است که نزدیکی ملک به نقاط مختلف کشور را در نظر بگیرید.

بیشتربدانید:سرمایه گذاری در قبرس-خرید ملک و سرمایه گذاری در قبرس-خرید آپارتمان در قبرس شمالی-خرید ملک، خرید آپارتمان، خرید ویلا در قبرس شمالی-هزینه های تحصیل در قبرس

تعداد اتاق خواب

طبق قوانین مهاجرتی قبرس شمالی، برای هر کودک بالای 18 سال، ملک مورد نظر باید یک اتاق خواب داشته باشد. این موضوع تاثیر بسزایی در راحتی فرزندان شما خواهد داشت و در فرآیند اخذ اقامت حائز اهمیت است.

با در نظر گرفتن این معیارهای مهم، می توانید تصمیمی آگاهانه در هنگام خرید ملک در قبرس شمالی بگیرید. در مجتمع املاک آنتالیا، ما آماده ارائه راهنمایی و پشتیبانی در طول فرآیند هستیم تا تجربه ای موفق و بدون استرس را تضمین کنیم.

هزینه خرید ملک در قبرس شمالی

هزینه خرید ملک و املاک در قبرس شمالی بر اساس عوامل و معیارهای مختلف می تواند متفاوت باشد. موقعیت و دسترسی، سن و سال ساخت ملک، موقعیت و موقعیت منطقه ای، دسترسی به ساحل و دریا و .... همه بر قیمت ملک در قبرس شمالی تأثیر می گذارد.

در جدول زیر میانگین قیمت خرید ملک و خانه در قبرس شمالی در شهرهای اصلی را مشاهده می کنید:

هزینه های اضافی مربوط به خرید ملک درجزیره قبرس شمالی

هنگام خرید آپارتمان یا هر نوع ملک دیگری در قبرس شمالی، هزینه های اضافی وجود دارد که باید در نظر بگیرید. این هزینه ها شامل موارد زیر است:

5% مالیات خانه که قبل از تحویل ملک قابل پرداخت است.

6% کارمزد بابت صدور سند مالکیت.

6% حق الزحمه برای ثبت قرارداد در اداره ثبت.

نصف حق الزحمه آگهی تمبر در اداره مالیات.

حدود 500 پوند برای نصب آب و برق.

جهت کسب اطلاعات بیشتر با گروه مشاورین بدون مرز در ارتباط باشید

تماس با ما

دانستینها

خرید ویلا در قبرس|خرید خانه ارزان در قبرس شمالی

چرا در قبرس شمالی سرمایه گذاری کنیم؟

چرا در قبرس شمالی سرمایه گذاری کنیم؟