خرید خانه در قبرس شمالی|قیمت اجاره خانه قبرس جنوبی

خرید خانه در قبرس شمالی؛ خانه های فروش در قبرس در کدام مناطق ترجیح داده می شود؟

قبرس به عنوان یکی از زیباترین جزایر مدیترانه، توجه سرمایه گذاران داخلی و خارجی را به خود جلب می کند. خانه های فروش در قبرس هم برای تعطیلات و هم برای مقاصد زندگی ترجیح داده می شوند. خوب، خانه های فروشی در قبرس در کدام مناطق محبوب تر است؟ برای یافتن پاسخ این سوال، بیایید نگاهی به محبوب ترین شهرها و مناطق قبرس بیندازیم.برای کسب اطلاعات بیشتر درباره مقاله اقامت قبرس بر روی آن کلیک کنید.

 

گروه مشاوران بدون مرز متشکل از تیم متخصص در زمینه ی سرمایه گذاری و خرید و فروش املاک مسکونی و تجاری در سراسر دنیا و همچنین امور مهاجرتی و تحصیلی می باشد.در حال حاضر این دپارتمان با شرکت های سرمایه گذاری فراوانی در کشورهای قبرس، کانادا،اسپانیا، بریتانیا، آلمان، روسیه، سوییس، آذربایجان، رومانی، اوکراین، ترکیه، ایران و امارات متحده عربی نیز همکاری می کند.همکاری با بهترین مشاوران و  گروهی کاملا حرفه ای، ما را قادر می سازد تا به مشتریانمان شرایط سرمایه گذاری بدون ریسک و تضمینی را در کنار بدست آوردن مالکیت کامل ملک خریداری شده ارائه کنیم و ایشان را برای رسیدن به هدفشان همراهی نماییم.

 تماس با ما

گیرنه

گیرنه، توریستی ترین شهر قبرس، به خاطر زیبایی های تاریخی و طبیعی خود مشهور است. خانه های برای فروش در گیرنه، به ویژه آنهایی که نزدیک به دریا یا دارای چشم انداز هستند، تقاضای بیشتری دارند. قیمت خانه های فروش در منطقه با توجه به موقعیت، متراژ و ویژگی های آنها متفاوت است.

 

• Lapta: واقع در غرب گیرنه، Lapta با ویلاها و املاک خود در فاصله چند قدمی دریا جلب توجه می کند. خانه های فروش در لپتا معمولاً از نوع 3+1 یا 4+1 هستند.

 

• Esentepe: Esentepe، واقع در شرق گیرنه، به دلیل قرار گرفتن در نزدیکی مارینا و جو در هم تنیده با طبیعت ترجیح داده می شود. خانه های فروشی در Esentepe گزینه های مختلفی از آپارتمان های استودیویی گرفته تا ویلاهای لوکس را ارائه می دهند.

 

• Alsancak: نزدیک به مرکز گیرنه، Alsancak دسترسی آسان به زندگی شهری و طبیعت را فراهم می کند. خانه‌های فروشی در آلسانجاک با بودجه‌های مختلف، از ویلاهای فوق‌العاده مجلل گرفته تا آپارتمان‌های ساده، جذابیت دارند.

 

 

نیکوزیا

نیکوزیا، پایتخت و بزرگترین شهر قبرس، مرکز مهمی از نظر فرهنگی و تجاری است. خانه های فروشی در نیکوزیا هم برای مقاصد مسکونی و هم برای سرمایه گذاری ترجیح داده می شوند. باز هم، قیمت خانه برای فروش در منطقه با توجه به موقعیت، اندازه و ویژگی‌ها متفاوت است.

 

• Metehan: واقع در جنوب نیکوزیا، Metehan یک منطقه آرام و مرکزی است. خانه های فروشی در متهان معمولا از نوع 3+1 هستند.

 

• Küçük Kaymaklı: واقع در مرکز نیکوزیا، Küçük Kaymaklı به دلیل زیرساخت ها و امکانات اجتماعی ترجیح داده می شود. خانه های فروشی در Küçük Kaymaklı را می توان در ساختمان های جدید و قدیمی یافت.

 

• Haspolat: واقع در شرق نیکوزیا، Haspolat با موقعیتش نزدیک به مرکز شهر و فرودگاه Ercan جلب توجه می کند. خانه های فروشی در هاسپولات معمولاً از نوع ۲+۱ یا ۳+۱ هستند.

 

فاماگوستا

فاماگوستا، واقع در شرق قبرس، هم شهری تاریخی و هم شهری مدرن است. خانه های فروشی در فاماگوستا هم برای تعطیلات و هم برای اهداف آموزشی ترجیح داده می شوند. قیمت خانه های فروش در منطقه با توجه به موقعیت، متراژ و ویژگی های آنها متفاوت است.

 

• Baykal: واقع در مرکز فاماگوستا، بایکال دسترسی آسان به زندگی شهری و دریا را فراهم می کند. خانه های فروشی در بایکال معمولا آپارتمان های لوکس با آسانسور هستند.

 

• سالامیس: سالامیس در شرق فاماگوستا قرار دارد و به خاطر زیبایی های تاریخی و طبیعی خود شهرت دارد. خانه های فروشی در سالامیس معمولا در ویلاها یا مجتمع های دوقلو قرار دارند.

 

• اسکله: واقع در شمال فاماگوستا، ایسکله با موقعیت نزدیک به دریا و پروژه های جدیدش توجه را به خود جلب می کند. خانه های فروشی در İskele گزینه های مختلفی از آپارتمان های استودیویی گرفته تا ویلاهای مستقل را ارائه می دهند.

 

گوزلیورت

گوزلیورت که در غرب قبرس قرار دارد به خاطر طبیعت سرسبز و باغ های پرتقال معروف است. خانه های فروشی در گوزلیورت هم زندگی آرام و هم اقتصادی را ارائه می دهند. قیمت خانه برای فروش در این منطقه با توجه به موقعیت، اندازه و ویژگی ها متفاوت است.

 

• Gaziveren: واقع در شمال Güzelyurt، Gaziveren با موقعیت ساحلی و پروژه های جدید خود جلب توجه می کند. خانه های برای فروش در Gaziveren گزینه های مختلفی از آپارتمان های استودیویی تا آپارتمان های 3+1 را ارائه می دهند.

 

• Kalkanlı: واقع در شرق گوزلیورت، Kalkanlı هم برای طبیعت و هم برای فرصت های آموزشی ترجیح داده می شود. خانه های فروشی در Kalkanlı عموماً از نوع 1+1 یا 2+1 هستند.

 

• فلات: فلات واقع در جنوب گوزلیورت، منطقه ای آرام و مرکزی است. خانه های فروشی در یایلا معمولاً از نوع 3+1 هستند.

 

برای کسانی که به دنبال خانه برای فروش در قبرس هستند، گزینه های مختلفی در مناطق دیگر مانند Lefke، İskele، Dipkarpaz و همچنین این مناطق وجود دارد. اگرچه قیمت خانه در جزیره از منطقه ای به منطقه دیگر متفاوت است، اما به طور کلی در سطوح مقرون به صرفه و جذاب باقی می مانند.

برای اطلاع از قیمت خانه های فروش در قبرس و انتخاب مناسب ترین خانه برای خود می توانید با ما تماس بگیرید. با استفاده از دکمه تماس بالا با ما تماس بگیرید و مشاوران متخصص ما شما را در هر چیزی که نیاز دارید کمک خواهند کرد.

 

خانه های با دید دریا و مزایای سرمایه گذاری آنها

خانه های با دید دریا، اقامتگاه های خصوصی هستند که رویاهای مردم را زینت می دهند. با توجه به زیبایی دریا و کیفیت بالای زندگی ارائه شده، این نوع اقامتگاه ها جزو ترجیحات همگان است. اقامتگاه های با دید دریا نه تنها از نظر چشم اندازهای زیبا، بلکه از نظر سرمایه گذاری نیز گزینه بسیار جذابی هستند. پس خانه های با دید دریا چه ویژگی های بارز سرمایه گذاری دارند؟

قبل از شروع، ممکن است بخواهید به صفحه ما به نام قیمت ویلا با نمای دریا در TRNC نگاهی بیندازید. اقامتگاه‌های با منظره دریا در جمهوری ترک قبرس شمالی مزایای سرمایه‌گذاری را که در اینجا فهرست کرده‌ایم و موارد دیگر را به شما ارائه می‌دهند.برای کسب اطلاعات بیشتر درباره مقاله سرمایه گذاری در قبرس بر روی آن کلیک کنید.

 

نرخ اجاره

خانه های با دید دریا از انواع اقامتگاه هایی هستند که مورد تقاضای گردشگران و گردشگران هستند. این تقاضا در فصول تعطیلات حتی بیشتر می شود. به همین دلیل نرخ اجاره خانه های با دید دریا بسیار بالاست. این یک جریان ثابت درآمد را برای سرمایه گذاران فراهم می کند. خانه های با دید دریا برای اجاره کوتاه مدت و بلند مدت ایده آل هستند. با این حال، تقاضای بالای مسافران این اطمینان را می‌دهد که اقامتگاه‌های با منظره دریا بازده بالاتری را در اجاره‌های کوتاه‌مدت ارائه می‌کنند.

 

قابلیت فروش مجدد

فروش مجدد اقامتگاه های با دید دریا به دلیل تقاضای زیاد آنها بسیار سریع است. قیمت مسکن که متاثر از تغییرات شرایط بازار است، در خانه هایی با چشم انداز دریا کمتر احساس می شود. این به سرمایه گذاران کمک می کند تا سرمایه خود را در مدت زمان کوتاهی بازیابی کنند. البته این که چنین خانه هایی به راحتی اجاره می شوند، سرمایه گذاران دیگری را نیز جذب می کند و روند فروش مجدد را تسریع می کند.

 

• بیشتربدانید:
• تعطیلات در قبرس شمالی
• بهترین دانشگاه اروپا برای تحصیل
• مزایای خرید ملک در قبرس
• مهاجرت از طریق خرید ملک
• بهترین کشور اروپایی برای سرمایه گذاری

کیفیت بالا

با توجه به کیفیت زندگی که ارائه می دهند، اقامتگاه های با دید دریا مزایایی را از نظر سرمایه گذاری ارائه می دهند. مکان هایی که چنین خانه هایی در آن قرار دارند معمولاً دارای محیطی آرام و آرام هستند. به همین دلیل، کسانی که در خانه‌هایی با منظره دریا زندگی می‌کنند، می‌توانند از زندگی پر استرس شهری دور شده و زندگی در ارتباط با طبیعت داشته باشند. علاوه بر این، اقامتگاه های با دید دریا معمولا طراحی و معماری مجلل تری دارند. این امر از کاهش قیمت خانه های ساخته شده از مصالح مرغوب در سال های آینده جلوگیری می کند.

به طور خلاصه، خانه‌های با منظره دریا، هم از نظر کیفیت زندگی و هم از لحاظ اقتصادی، مزایای زیادی دارند. ارزش آنها هر ساله به دلیل موقعیت مکانی، پتانسیل گردشگری و کیفیت زندگی آنها افزایش می یابد. آنها بالاترین پتانسیل را در درآمد اجاره روزانه به خصوص برای اجاره های کوتاه مدت دارند.

آیا خرید ملک  در قبرس سرمایه گذاری خوبی است؟

تحقیقات انجام شده در مورد روند املاک و مستغلات جهان نشان می دهد که قبرس در حال افزایش است. برای کسانی که قصد خرید ملک  برای مقاصد سرمایه گذاری را دارند، قبرس فرصت هایی را ارائه می دهد که قطعاً باید بررسی شوند. در مقایسه با سایر نقاط جهان، سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در قبرس از بسیاری جهات بسیار سودمندتر است. برخی از دلایلی که چرا سرمایه گذاران املاک و مستغلات قبرس را ترجیح می دهند ممکن است به شرح زیر ذکر شوند.

• قیمت مسکن نسبتاً مقرون به صرفه است.

• با درآمد اجاره، سرمایه گذاری در 8 تا 12 سال پرداخت می شود.

• مالیات بر درآمد اجاره 10% قیمت قرارداد اجاره می باشد.

 

• خریداران خانه برای اولین بار 3% مالیات بر ارزش افزوده پرداخت می کنند.

 

• مالیات املاک و مستغلات 1 لیر در هر متر مربع است.

 

• توسعه سایر سرمایه گذاری ها باعث افزایش تقاضای املاک و مستغلات می شود.

 

• کارهای برنامه ریزی شهری جدید پروژه های مسکن را بهبود می بخشد.

 

• دولت راحتی زیادی را برای سرمایه گذاران خارجی فراهم می کند.

 

• گرفتن وام برای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات بسیار آسان است.

 

• پروژه های آب، پروژه فرودگاه، پروژه های بندر و مارینا فرصت های منحصر به فردی را برای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات ارائه می دهند.

 

هنگام سرمایه گذاری املاک و مستغلات در قبرس چه نکاتی را باید در نظر گرفت؟

اگر می خواهید از سرمایه گذاری املاک در مدت زمان کوتاهی درآمد کسب کنید، باید خانه ای در مناطق قبرس با درآمد اجاره بالا خریداری کنید. شما می توانید منطقه ای را با توجه به پروژه های توسعه ای انتخاب کنید تا سرمایه گذاری در املاک و مستغلات ارزش بیشتری پیدا کند و در بلندمدت درآمد بالایی داشته باشد.

ممکن است با خرید خانه ای مقرون به صرفه در مکان مناسب، سرمایه خود را در مدت کوتاهی به نتیجه برسانید. درآمد بالایی از اجاره ممکن است در مکان هایی به دست بیاید که گردشگران، دانشجویان و بازرگانان عمدتا در آن اقامت دارند. شما می توانید ویلا را در منطقه ایسکله (تریکومو) خریداری کنید که در آن گردشگران ویلاهای ساحلی را اجاره می کنند. همچنین می‌توانید اقامتگاه‌های مرکز فاماگوستا را که عمدتاً توسط سرمایه‌گذاران عرب ترجیح داده می‌شوند، ارزیابی کنید. شما می توانید آپارتمانی را در فاصله چند قدمی دانشگاه ها بخرید و سپس آنها را به دانشجویان اجاره دهید. در هنگام خرید ملک غیر منقول باید به خصوص در مورد وضعیت سند مالکیت و شرکت فروشنده دقت کنید. اگر به خانه ای برای فروش در منطقه فاماگوستا فکر می کنید، این مقاله ما ممکن است به شما ایده بدهد.برای کسب اطلاعات بیشتر درباره مقاله خرید آپارتمان در قبرس بر روی آن کلیک کنید.

 

سودمندترین فرصت های املاک و مستغلات در قبرس را کاوش کنید

فکر کردن به قبرس با توجه به سرمایه گذاری املاک و مستغلات یک رویکرد معقول است. اگر در مورد سرمایه گذاری در قبرس فکر می کنید، می توانید با یک شرکت معتبر مشورت کنید که شما را در این زمینه راهنمایی کند. آنها ممکن است گزینه های خانه، بازار املاک و بازده سرمایه گذاری در شرایط قبرس را برای شما توضیح دهند.

ساخت و ساز ما که با پروژه های مسکن خود که به ارزش قبرس می افزاید به میدان آمده است، شرکتی است که می توانید با اطمینان در این زمینه از آن حمایت کنید. لطفاً برای بررسی سودمند ترین فرصت‌ های سرمایه‌گذاری املاک در قبرس و ارزیابی فرصت‌ های سرمایه ‌گذاری متناسب با بودجه شما، با ما تماس بگیرید.

 

• بیشتر بدانید:
• اقامت قبرس شمالی
• خرید ویلا در قبرس
• مهاجرت از راه سرمایه گذاری در قبرس
• اخذ اقامت سرمایه گذاری در قبرس

خانه برای فروش در لفکا، قبرس

بله، قبرس جایی شبیه بهشت ​​است. در مورد قبرس که یکی از شگفتی های طبیعت است، خبرهای خوبی برای شما داریم. این جزیره بهشتی همچنین فرصت های عالی املاک و مستغلات را ارائه می دهد.

 

لفکا شهری است که شاید بتوان آن را قلب قبرس دانست. شما می توانید آپارتمان های لوکس را در اینجا با قیمت های مقرون به صرفه خریداری کنید. مهم نیست که برای تعطیلات باشد یا برای اهداف سرمایه گذاری سودآور، خرید اقامتگاه در Lefka کاملا منطقی است. اول از همه، یک اقامتگاه راحتی متفاوتی را برای شما فراهم می کند. به خصوص در قبرس، زندگی لوکس با مناظر بی نظیر را به شما ارائه می دهد.

 

لفکا در طول تاریخ خود مرکز جمعیتی بوده است که به دلیل غنی بودن از نظر مواد معدنی شناخته شده است. امروزه لفکا نمادی از زندگی آرام، شناوری تجاری و غنای گردشگری و فرهنگی است.

 

روشی معتبر و سودمند برای خرید اقامت در لفکا

یک اقامتگاه با آپارتمان متفاوت است، زیرا دارای امکانات لوکس بالا است. به عنوان مثال، آپارتمان های مسکونی دارای امکانات لوکس مانند آبگرم و استخر در فضای زندگی خود هستند. مدیران عاملی که برای مقاصد تجاری از نقاط مختلف جهان به لفکا سفر می کنند، محبوب ترین اقامتگاه ها را ترجیح می دهند. به عبارت دیگر، غیرممکن است که در صورت خرید اقامت در لفکا، درآمد کسب نکنید.

 

تجارت املاک و مستغلات در قبرس کمی متفاوت است. سه نوع سند مالکیت وجود دارد. بنابراین، دریافت راهنمایی از یک شرکت معتبر و قابل اعتماد در مورد املاک و مستغلات بسیار مهم است. اگر مایل به خرید اقامتگاه در لفکا هستید، می توانید به راهنمایی های مربوط به املاک و مستغلات ساخت و ساز دووچ اعتماد کنید. شما می توانید یک ملک غیر منقول را بدون هیچ مشکلی با قیمت های مقرون به صرفه خریداری کنید. شما می توانید گزینه های متفاوتی را در لفکا نه تنها در رابطه با اقامتگاه، بلکه ویلاهای فروشی نیز ارزیابی کنید. برای کسب اطلاعات در مورد ویلاهای فروش در لفکا به شما توصیه می کنیم این مقاله را مطالعه کنید.

 

آیا گزینه های دیگری برای اقامت مقرون به صرفه در قبرس وجود دارد؟

ممکن است بخواهید نه تنها یک اقامتگاه، بلکه یک ویلا یا یک آپارتمان استودیویی نیز بخرید. می‌توانید خانه‌های جایگزینی را که مناسب می‌ دانید با قیمت‌های خوب در شهرهای محبوب قبرس، مانند تریکومو، فاماگوستا و گیرنه ارزیابی کنید. اگر یک ویلای ساحلی می‌خواهید، قبرس İskele (Trikomo) Four Seasons Life - Sea Gate فرصت‌های ویلایی شگفت‌انگیزی را ارائه می‌دهد که شما درخواست می‌کنید.

 

اگر به دنبال اقامتگاهی در مرکز شهر هستید که زندگی لوکس را با تمام ویژگی هایش برای شما فراهم کند، پیشنهاد های ما واقع در مرکز فاماگوستا امکاناتی بیش از انتظار شما ایجاد می کند. اگر به دنبال یک آپارتمان هستید که از آنجا می توانید در عرض دو دقیقه به زیباترین ساحل قبرس بروید، باید گزینه های آپارتمانی ما را بررسی کنید.

 

برای سفر به قبرس و جستجوی خانه های فروش می توانید از فرصت تور املاک قبرس ارائه شده توسط شرکت بدون مرز به صورت رایگان بهره مند شوید. لطفا برای دریافت اطلاعات دقیق در مورد املاک برای فروش و اجاره در قبرس تماس بگیرید.

هنگام جستجوی تبلیغات خانه TRNC چه مواردی را باید در نظر گرفت

تنها کاری که باید انجام دهید این است که رویکردی دقیق برای تبلیغات خانه اتخاذ کنید. زیرا هنگام ارسال آگهی های خانگی، اکثر فروشندگان عمدا اطلاعات نادرست را به اشتراک می گذارند. این امر بر روند خرید خانه تأثیر منفی می گذارد. در اینجا چیزی است که باید در مورد پست های خانه های TRNC بدانید!

 

مطمئن شوید که عکس ها واقعی هستند

زمانی که قصد خرید خانه در قبرس را دارید، می خواهید با بررسی آگهی های خانه، مناسب ترین ملک را برای خود بیابید. با این حال، اولین و مهمترین کاری که برای برخورد با فروشندگان مخرب باید انجام دهید، ارزیابی صحت عکس ها است. ایده آل ترین روش در این زمینه توجه به تعداد عکس های اضافه شده به آگهی است. از طرفی باید ارزیابی کرد که تصاویر از سایت های دیگر گرفته نشده اند.

 

اعتبار فروشنده را ارزیابی کنید

اگر می خواهید به دقیق ترین نتایج در مورد تبلیغات خانه TRNC برسید، مهم است که فروشنده قابل اعتماد باشد. زیرا نباید فراموش کنید که فروشندگانی که گواهینامه نمایندگی املاک ندارند و در این زمینه اعتماد ندارند ممکن است مشکلات متفاوتی را برای شما ایجاد کنند. بزرگترین امتیازی که به لطف اعتماد فروشنده به شما به دست می آورید این است که در تصمیماتی که در مورد خانه در تبلیغات می گیرید تردیدی نخواهید داشت.برای کسب اطلاعات بیشتر درباره مقاله اقامت قبرس بر روی آن کلیک کنید.

 

تحقیق در مورد قیمت انجام دهید

شما نمی خواهید با تبلیغات خانه TRNC مشکلی داشته باشید، درست است؟ سپس باید نگاهی به قیمت خانه ها در مناطق مشابه بیندازید. به این ترتیب این امکان وجود دارد که قیمت خانه در حد معقولی باشد و خانه ای که می خواهید بخرید مزیتی برای شما ایجاد کند. هنگام ارزیابی تبلیغات خانه، برای دستیابی به موفقیت آمیزترین نتایج، نباید از تحقیقات قیمت غافل شوید.

 

پس از انجام این همه ارزیابی، چه گزینه هایی در انتظار شما خواهد بود؟ در حالی که از بهترین کیفیت فرآیندهای خرید خانه در قبرس بهره می برید، باید برای جلوگیری از مشکلات مربوط به پست خانه های TRNC نیز اقدام کنید. تیم حرفه ای ما با به اشتراک گذاشتن دقیق ترین اطلاعات در مورد تبلیغات خانه TRNC، فرآیند خرید را تسهیل می کند.

 

چرا تبلیغات خانه قبرس بسیار مهم است؟

آیا می خواهید اعتماد و کیفیت مورد نیاز خود را در فرآیند خرید ملک به دست آورید؟ شما می توانید با تماس با تیم ما موفق ترین فرآیند خرید ملک را برای خود انجام دهید. این نه تنها سودآوری را تضمین می کند، بلکه رضایت از فرآیند سرمایه گذاری را نیز افزایش می دهد.

 

قیمت خانه اسکله قبرس برای فروش

هنگام جستجوی قیمت خانه برای فروش در ایسکله قبرس، نمی توانید جایگزین هایی را پیدا کنید که انتظارات شما را برآورده کند؟ بنابراین آنچه شما باید انجام دهید این است که یاد بگیرید در طول تحقیق به چه نکاتی باید توجه کنید. زیرا تا زمانی که از مسائل موثر بر قیمت مسکن از جمله اسکله قبرس اطلاعی نداشته باشید، امکان سرمایه گذاری مناسب در املاک وجود نخواهد داشت.

ایسکله که شامل منطقه کارپاز در جمهوری ترک قبرس شمالی می شود، یکی از بارزترین موضوعات اخیر در زمینه قیمت مسکن است. با افزایش علاقه سرمایه گذاران به قبرس، باعث نوسان قیمت ها در منطقه می شود. اگر شما فردی هستید که قصد خرید خانه در قبرس را دارید، تنها کاری که باید انجام دهید این است که عوامل موثر در قیمت خانه ایسکله قبرس را ارزیابی کنید!

 

اندازه خانه ها

اگر قصد خرید خانه در ایسکله قبرس را دارید، باید بدانید که قیمت ها بسته به متراژ خانه متفاوت است. با ارزیابی تفاوت قیمت بین آپارتمان 1+1 و آپارتمان 3+1، می توانید زمینه سرمایه گذاری مناسب را فراهم کنید. با توجه به خانه‌های قبرس، طرح‌هایی که نیازهای متفاوتی را برآورده می‌کنند به منصه ظهور رسیده‌اند و گزینه‌های 1+1 و سایر گزینه‌ها متنوع شده‌اند.

 

تاریخ ساخت ساختمان

قیمت خانه های اسکله قبرس به طور مستقیم تحت تأثیر تاریخ ساخت ساختمان است. می پرسی چرا؟ زیرا کیفیت مصالح و راه حل های ترجیحی مورد استفاده در ساختمان های نوساز مدرن تر است. از سوی دیگر افزایش قیمت مصالح نسبت به سال های گذشته باعث شد که تاریخ ساخت عامل مهمی باشد. هنگام ارزیابی خانه های منطقه ایسکله، نادیده گرفتن این جزئیات بسیار خاص مفید خواهد بود.

 

موقعیت خانه

اگر قصد خرید خانه در ایسکله را دارید، نباید فراموش کنید که موقعیت مکانی خانه جزئیات بسیار خاصی است. زیرا ارزش ساختمان ها در محل مرکزی بیشتر است. با این حال، قیمت خانه هایی که در نقاط کم تردد قرار دارند، پایین تر است. این یکی از مهمترین عواملی است که شما در حین سرمایه گذاری خود بدون نادیده گرفتن این جزئیات بسیار خاص اقدام کنید. در غیر این صورت نتیجه سرمایه گذاری برای شما چندان سالم نخواهد بود.

 

شما باید تمام عواملی را که بر قیمت خانه ایسکله قبرس برای فروش تأثیر می گذارد، ارزیابی کنید. بنابراین، آیا نمی خواهید یک سرمایه گذاری عالی انجام دهید؟ سپس می توانید با گوش دادن به پیشنهادات ما زمینه را برای خریدی با کیفیت آماده کنید. برای اطلاع از قیمت خانه و سایر مسائل می توانید با ما تماس بگیرید.

راهنمای محاسبه هزینه سند مالکیت در قبرس

فرآیند محاسبه هزینه های سند مالکیت در قبرس موضوع بسیار مهمی برای سرمایه گذارانی است که می خواهند در املاک و مستغلات سرمایه گذاری کنند. به خصوص برای کسانی که قبلا هرگز در قبرس سرمایه گذاری نکرده اند و نمی دانند چقدر باید پرداخت کنند، لازم است نگاهی به تمام جزئیات مربوط به 'نرخ کارمزد انتقال سند' بیاندازند. در این راهنما پاسخ سوال 'هزینه انتقال سند مالکیت چیست؟' و همچنین می توانید اطلاعاتی در مورد 'محاسبه هزینه انتقال سند' به دست آورید.

 

کارمزد انتقال سند مالکیت چیست؟

یکی از انواع مالیاتی که باید در فرآیند معاملات سند مالکیت در قبرس پرداخت شود، هزینه انتقال سند است. این هزینه نوعی هزینه است که به اداره ثبت اسناد و املاک قبرس پرداخت می شود و مبلغ آن به نسبت تعیین می شود. به عنوان یک قاعده، هزینه انتقال سند مالکیت پرداخت شده در هنگام خرید ملک 6٪ است. در این صورت خریدار 6 درصد از ارزش فروش ملک را پرداخت می کند. با این حال، در برخی موارد این نرخ ممکن است تغییر کند.

 

نرخ مربوط به حق انتقال سند مالکیت 6 درصد تعیین شده است. اما برای خریداران آماتور این نرخ برای یک بار 50 درصد کاهش می یابد. به این ترتیب برای کسانی که برای اولین بار اقدام به خرید ملک می کنند، می توان حق انتقال سند مالکیت را به میزان 3 درصد پرداخت کرد. شما می توانید با پرداخت این هزینه که لازمه انجام معاملات سند مالکیت است، به «اداره ثبت اسناد و املاک»، معاملات را تکمیل کنید.

 

محاسبه هزینه انتقال سند مالکیت چگونه انجام می شود؟

به عنوان یک سرمایه گذار که می خواهید در املاک و مستغلات در قبرس سرمایه گذاری کنید، هزینه انتقال سند مالکیت چقدر است؟ اگر اینطور فکر می کنید، می توانید با در نظر گرفتن محاسبه زیر مبلغی را که می پردازید بیابید.

 

برای ملکی که خریدار ترجیح می دهد با ارزش فروش 100000 یورو، هزینه انتقال سند مالکیت باید 6000 یورو با نرخ 6 درصد پرداخت شود. اما اگر خریدار قبلا هرگز سرمایه گذاری املاک و مستغلات در قبرس نداشته باشد و سرمایه گذار آماتور باشد، این مبلغ مشمول تخفیف 50 درصدی می شود و 3000 یورو پرداخت می شود.

 

هزینه انتقال سند مالکیت چه زمانی باید پرداخت شود؟

هزینه انتقال سند مالکیت، که ما روش های محاسبه را برای آن اعمال کرده ایم، باید قبل از انجام معاملات سند مالکیت در قبرس پرداخت شود. زیرا اداره ثبت اسناد و املاک ضمن ارزیابی درخواست ها، پرداخت های حق الزحمه و مالیات را بررسی می کند. در صورت هر گونه نقص، معاملات سند مالکیت متوقف خواهد شد. برای اینکه زمان را هدر ندهید و در معاملات سند مالکیت دچار مشکل نشوید، باید قبل از انجام معاملات در اداره ثبت اسناد و املاک، پرداخت را انجام دهید.برای کسب اطلاعات بیشتر درباره مقاله خرید آپارتمان در قبرس بر روی آن کلیک کنید.

 

خرید ویلا با استخر در قبرس

آیا خرید ویلا با استخر در قبرس رویای شماست؟ سپس نگاهی دقیق تر به خرید ویلا در قبرس به عنوان یک سرمایه گذاری سودآور و جالب بیندازید. با امتیازات گروه مشاورین بدون مرز  قادر خواهید بود به تمامی سوالات خود در مورد سرمایه گذاری در قبرس پاسخ دهید.

قبرس یکی از مراکزی است که ارزش آن از نظر گردشگری روز به روز افزایش می یابد. قبرس که مردم آن را برای سفر و تفریح ​​و همچنین سرمایه گذاری ترجیح می دهند، پتانسیل گردشگری زیادی دارد. به همین دلیل برای کسانی که می خواهند در قبرس تعطیلات داشته باشند گزینه های ویژه ای وجود دارد. خرید ویلا با استخر در قبرس یکی از آنهاست. برای اینکه تجربه ای باکیفیت داشته باشید و نیازهای خود را به طور کامل برآورده کنید، شروع به یادگیری آنچه در هنگام خرید خانه با استخر در قبرس در انتظار شما است، کنید.

 

مزایای خرید ویلا با استخر در قبرس

قبرس به عنوان یکی از جالب ترین نقاط در میانه مدیترانه موفق به جلب توجه می شود. مشخص است که قبرس که از نظر گردشگری مورد توجه قرار می گیرد، از نظر سرمایه گذاری نیز خاص است. در این مرحله با سرمایه گذاری در املاک خود توجه بسیاری از مردم را به خود جلب می کند. در این زمینه، تنها کاری که باید انجام دهید این است که ارزیابی کنید خرید ویلا در قبرس چه چیزی برای شما به ارمغان می آورد.برای کسب اطلاعات بیشتر درباره مقاله مهاجرت به قبرس بر روی آن کلیک کنید.

 

مقالات بیشتر:

•  اقامت قبرس
•  خرید آپارتمان در قبرس
•  مهاجرت به قبرس
•  خرید ملک در قبرس
•  سرمایه گذاری در قبرس

امتیاز کسب درآمد از طریق اجاره ویلا

یکی از بزرگترین امتیازات خرید ویلا با استخر در قبرس این است که می توانید با اجاره درآمد کسب کنید. اگر به طور دائم در قبرس زندگی نمی کنید و املاکی که خریداری می کنید برای شما سرمایه گذاری است، انتخاب اقامتگاه با استخر بسیار مناسب خواهد بود!

 

فرصتی برای به دست آوردن ارزش در زمان کوتاه

به لطف ویلایی که در قبرس خواهید خرید، فرصت های زیادی در انتظار شماست. یکی از بزرگترین فرصت ها این است که ملکی که خریداری می کنید در مدت زمان کوتاهی ارزش خود را افزایش می دهد. در این زمینه اگر می خواهید سرمایه شما در بازه های زمانی بسیار کوتاه رشد کند، می توانید یک ویلای استخردار در قبرس را انتخاب کنید.

 

فرصتی عالی برای تعطیلات

می توان تعطیلات و تجربه ای عالی در جغرافیای جالب قبرس داشت. در این زمینه، آیا می خواهید هیجان یک تعطیلات فوق العاده را تجربه کنید؟ برای انتخاب ویلا با استخر در قبرس می توانید تلاش کنید. گذراندن زمان در قبرس به لطف فرصت های ویژه و فرصت های سرمایه گذاری متفاوت خواهد بود! همچنین می توانید ارزیابی فرصت های سرمایه گذاری را با گروه مشاورین بدون مرز  شروع کنید.

یک سرمایه گذاری عالی با گزینه های اقامت قبرس

در سال های اخیر، قبرس موفق شده است با اقامتگاه های خود گزینه های خانه های لوکس را به سرمایه گذاران ارائه دهد. این بسیار ویژه است که اقامتگاه ها فرصت های سرمایه گذاری در نقاط مختلف و همچنین راه حل های با کیفیتی را که ارائه می دهند ارائه می دهند. به همین دلیل، می توان برای هر سرمایه گذاری که قصد انتخاب اقامت در قبرس را دارد، یک جایگزین ایده آل پیدا کرد. آیا می خواهید از فرصت های منحصر به فرد املاک و مستغلات قبرس استفاده کنید؟ سپس می توانید اطلاعاتی در مورد پروژه های اقامتی که می توانید در آنها سرمایه گذاری کنید در قبرس دریافت کنید.

 

گزینه های اقامت گیرنه

گیرنه یکی از خاص ترین نقاط قبرس است. از آنجایی که این شهر یک شهر بندری است، توانسته توجه بسیاری از سرمایه گذاران را به خود جلب کند. یکی از دلایل مهم جالب بودن گیرنه این است که این مکان جایی است که اقامتگاه های عالی در آن بالا می رود. جمعیت در گیرنه بسیار زیاد است و زندگی اجتماعی کاملاً فعال است. این وضعیت توجه سرمایه گذاران در پروژه های مسکونی را به خود جلب می کند. به این ترتیب، گیرنه یکی از اولین انتخاب ها برای تقریبا هر سرمایه گذاری است که قصد خرید اقامت در قبرس را دارد. همچنین می توانید با انتخاب گیرنه به سودآوری برسید.

 

گزینه های اقامت فاماگوستا

فاماگوستا با گزینه های اقامت خود یکی از خاص ترین گزینه ها برای فرصت های سرمایه گذاری در قبرس است. در این زمینه، فاماگوستا برای کسانی که می خواهند سرمایه گذاری خود را در قبرس انجام دهند ایده آل خواهد بود. قبرس به دلیل موقعیت مکانی و فرصت های اجتماعی و فرهنگی که ارائه می دهد، یکی از مراکز اولویت پروژه های اقامتی است. اگر به دنبال یک سرمایه گذاری سودآور هم از نظر اجتماعی و هم از نظر مالی هستید، می توانید فاماگوستا را انتخاب کنید.

 

 

گزینه های اقامت در نیکوزیا

علاوه بر پایتخت قبرس بودن، این واقعیت که زندگی پر جنب و جوشی نیز دارد، نیکوزیا را خاص می کند. گزینه های اقامت در نیکوزیا توجه کسانی را به خود جلب می کند که می خواهند ایده آل ترین نقطه را از نظر فرهنگی، تجاری و توریستی انتخاب کنند. اگر شما به عنوان یک سرمایه گذار به دنبال ایده آل ترین پروژه اقامتی قبرس هستید، باید گزینه نیکوزیا را در نظر بگیرید.

 

بسیار ارزشمند است که قبرس هر روز با یک پروژه اقامتی جدید توجه سرمایه گذاران را به خود جلب می کند. علاوه بر این، سرمایه گذاری در قبرس، که فرصت های جدیدی را با هر پروژه جدید ارائه می دهد، روز به روز سودآورتر می شود. آیا می خواهید سرمایه گذاری خود را به قبرس منتقل کنید و درآمد خود را افزایش دهید؟ سپس می توانید در رابطه با سرمایه گذاری های اقامتی قبرس با مشاورین بدون مرز تماس بگیرید. ما با کارشناسان حرفه ای سرمایه گذاری خود بهترین راه حل ها را به شما ارائه می دهیم.

 

آنچه باید هنگام جستجوی آپارتمان برای فروش در قبرس شمالی بدانید

باید بدانید که هنگام جستجوی آپارتمان برای فروش در قبرس شمالی باید رویکردی دقیق داشته باشید. بنابراین، چه ویژگی هایی باید در آپارتمانی که خریداری می کنید وجود داشته باشد؟ هنگام بررسی تبلیغات به چه نکاتی باید توجه کرد؟ چگونه می توانید سرمایه گذاری ایده آل را انجام دهید؟ اگر آماده باشید، اطلاعاتی را با شما به اشتراک خواهیم گذاشت که شما را قادر می سازد به همه این سوالات پاسخ دهید!

 

جزئیات در مورد آپارتمان برای فروش در قبرس

قبرس شمالی در سال های اخیر به یکی از نقاطی تبدیل شده است که فرصت های سرمایه گذاری زیادی دارد. قبرس شمالی علاوه بر قرار گرفتن در یکی از مهم ترین نقاط دریای مدیترانه، از نظر فرصت های سرمایه گذاری مکان بسیار ویژه ای است که آن را خاص می کند. قبرس که به یک مرکز سرمایه گذاری مهم تبدیل شده است، نیاز به ارزیابی دقیق و همچنین جدی گرفتن سرمایه گذاران دارد. می پرسی چرا؟ زیرا افراد زیادی هستند که نمی خواهند هنگام سرمایه گذاری در قبرس انتخاب اشتباهی داشته باشند. هنگامی که این جزئیات ارزیابی می شود، نگاهی به برخی جزئیات هنگام جستجوی آپارتمان برای فروش در قبرس شمالی بسیار ارزشمند خواهد بود.

 

• بیشتربدانید:
• تعطیلات در قبرس شمالی
• بهترین دانشگاه اروپا برای تحصیل
• مزایای خرید ملک در قبرس
• مهاجرت از طریق خرید ملک

آپارتمان برای فروش را در سایت بررسی کنید

اگر می خواهید در خصوص آپارتمان های فروشی اقدام کنید، حتما آپارتمان های مورد نظر خود را در آگهی ها به صورت زنده مشاهده کنید. بسیاری از آگهی‌های آپارتمان برای فروش جعلی هستند و سرمایه‌گذاران را از دست می‌دهند. علاوه بر این، می توان یک خانه کوچک را با تنظیمات مختلف عکس بزرگتر نشان داد. بررسی آپارتمان برای فروش برای جلوگیری از هر گونه شرایط نامطلوب بسیار مهم است.

 

آپارتمان برای فروش را با موارد مشابه آن ارزیابی کنید

آیا می خواهید در مورد آپارتمان های فروشی در قبرس شمالی ارزیابی کنید؟ سپس هنگام انتخاب، باید مراقب مقایسه آپارتمان خود با آپارتمان های مشابه باشید. اکثر صاحبخانه هایی که آپارتمان می فروشند بیشتر از ارزش آپارتمان خود تقاضا دارند. این باعث اختلاف قیمت جدی می شود. سپس با مقایسه قیمت ها می توانید مناسب ترین سرمایه گذاری را برای خود انجام دهید.

 

ما به عنوان گروه مشاورین بدون مرز تمام تلاش خود را می کنیم تا سرمایه گذاری های شما را سودآورتر و پایدارتر کنیم. علاوه بر این، هدف ما تمرکز بر فرآیندی است که سرمایه‌گذاران و همچنین سرمایه‌گذاری‌های سودآور را راضی کند. آیا شما نیز می خواهید سرمایه گذاری های خود را با دقت انجام دهید؟ سپس، می توانید با تیم حرفه ای ما تماس بگیرید و انتخاب خود را در مورد آپارتمان برای فروش مناسب خود در قبرس انجام دهید. به لطف گروه مشاورین بدون مرز، سرمایه گذاری در قبرس بسیار سودمندتر خواهد بود.برای کسب اطلاعات بیشتر درباره مقاله مهاجرت به قبرس بر روی آن کلیک کنید.

خرید ویلای مستقل در TRNC

جمهوری ترک قبرس شمالی با افزایش سرمایه گذاری و اقتصاد در حال توسعه گزینه های مختلفی را برای سرمایه گذاران ارائه می دهد. در TRNC، به دلیل تعداد زیاد و تنوع مستاجران، سرمایه گذاران تقریباً برای همه انواع مسکن تقاضا دارند. علاوه بر این، TRNC به یکی از گزینه های اصلی برای سرمایه گذاران و همچنین کسانی که این مکان را به عنوان فضای زندگی دائمی انتخاب می کنند، تبدیل شده است. ترجیح داده شده ترین نوع مسکن توسط سرمایه گذاران در TRNC آپارتمان های 1+0، 1+1، 2+1 هستند. با این حال، در TRNC، ویلاهای مستقل بیشتر توسط خانواده ها یا افراد مناسب برای زندگی دائم ترجیح داده می شود. فرصت های نامحدودی برای خانواده ها در TRNC در مورد گزینه های 2+1 و 3+1 وجود دارد. در عین حال، یکی از گزینه های مورد علاقه خانواده ها، ویلاهای مستقل بود.

 

ساختمان هایی که زمین و مساحت خاص خود را دارند و دیوار مشترکی با ساختمان های دیگر ندارند، ساختمان های مستقل هستند. ویلاهای مستقل در TRNC عموماً توسط خانواده ها ترجیح داده می شود زیرا آنها باغ و مناطق خصوصی خود را دارند. این نوع ساختمان ها برای خانواده هایی که می خواهند در TRNC زندگی کنند مناسب است. این نوع ساختمان‌ها که از نظر راحتی مزایای زیادی دارند، برای خانواده‌هایی مناسب هستند که نیاز به فضای باز شخصی‌سازی شده با محوطه‌های باغ جلو و عقب، پارکینگ خصوصی، گاهی اوقات یک استخر خصوصی و طراحی منظر مناسب دارند و نمی‌توانند این موارد را برآورده کنند. نیاز به معماری عمودی

 

این یک گزینه عالی برای زمین های بازی کودکان، مناطق باربیکیو، گردهمایی های خانوادگی یا دوستانه، مناطق تفریحی، و حتی مهمانی های استخر است که برای قبرس شمالی که 9 ماه از 12 ماه در تابستان در آن سپری می شود، اهمیت زیادی دارد.

 

 

دلایل ترجیح دادن ویلای مستقل در TRNC

انتخاب ویلای مستقل ممکن است به دلایل زیادی رخ دهد. به طور کلی آسایش، آرامش، امنیت، سبک و دلایل اقتصادی از جمله آنهاست. در اینجا برخی از دلایل ترجیح دادن ویلاهای مستقل در TRNC آورده شده است:

 

حریم خصوصی و استقلال : ویلاهای مستقل دارای یک زمین بزرگ هستند که با همسایگان مشترک نیست. این امر به ساکنان حریم خصوصی و استقلال بیشتری می دهد.

مناطق جابجایی بزرگ : ویلاهای مجزا در TRNC عموماً دارای فضای داخلی و خارجی بزرگتری هستند. این به ساکنان فضای کافی برای حرکت در اطراف و فضاهای خصوصی مانند باغ ها یا حیاط ها را ارائه می دهد.

افزایش ارزش : ویلاهای مجزا به طور کلی در مقایسه با سازه های متر مربع کوچکتر در بازار مسکن مستقل، افزایش ارزش بیشتری دارند. بنابراین، تضمین می کند که دارایی سرمایه گذاری شده در طول زمان ارزش بیشتری به دست می آورد.

فرصت های نوسازی و توسعه : ویلاهای مجزا اغلب به صاحبان خانه آزادی بازسازی یا گسترش فضاهایشان را می دهند. این برای کسانی که می خواهند خانه را شخصی سازی کنند یا فضا را با رشد خانواده گسترش دهند، مهم است.

امنیت : ویلاهای مجزا در TRNC معمولا در مناطقی با تراکم جمعیت کمتر واقع شده اند. این به طور کلی یک محیط زندگی راحت تر و امن تر را فراهم می کند.

مناسب برای خانواده ها : خانه های مجزا به طور کلی برای خانواده های دارای فرزند مناسب در نظر گرفته می شوند. باغ‌ها یا زمین‌های بازی مکان‌های اضافی را برای کودکان فراهم می‌کنند تا بتوانند راحت بازی کنند. با توجه به کوتاه بودن دوره های بازده اجاره و استهلاک املاک در TRNC، این نوع ویلاهای مجزا به جای سرمایه گذارانی که 1+0، 1+1، 2+1 و Loft را ترجیح می دهند، برای مقاصد اقامت دائم مورد توجه خانواده ها هستند.

این دلایل تنها تعدادی از عواملی است که در تصمیم گیری افراد برای انتخاب خانه های مستقل تاثیر می گذارد. از آنجایی که نیازهای هر فرد و خانواده متفاوت است، انتخاب خانه بر اساس ترجیحات و اولویت های شخصی است.

 

انواع ویلاهای مستقل

مزیت مهم دیگر ویلاهای مستقل این است که خانه های مستقل فرصت های طراحی گسترده ای را فراهم می کنند. این فرصت به این معنی است که ساختارهای مناسب برای هر نوع مشتری قابل تولید است. ویلاهای تک و دوقلو، ویلاهای مستقل ردیفی، ویلاهای دوبلکس و تریبلکس از این نوع هستند.

 

ویلاهای مجزا به عنوان یک اقامتگاه مستقل تعریف می شوند. دیوارهای مشترک با سایر اقامتگاه ها ندارد و معمولاً یک باغ بزرگ در اطراف خود دارد.

 

ویلاهای دوقلو مجزا در کنار هم و یا پشت به جلو متصل به یکدیگر قرار دارند. با این حال، یکی از دو اقامتگاهی است که به اقامتگاه یا سازه دیگری متصل نیست. اگرچه ممکن است بسته به طراحی آنها متفاوت باشد، اما این ساختمان ها که اغلب در یک خط به یکدیگر متصل می شوند و دارای باغ، پارکینگ و گاهی اوقات استخر مخصوص به خود هستند، تا حدودی مقرون به صرفه تر هستند و می توان گفت حریم خصوصی کمتری نسبت به ساختمان های کامل دارند. انواع ویلاهای مجزا.

 

ویلاهای مجزای متوالی با ساخت یک سری ویلاهای مجزا ایجاد می شوند. این سازه ها را می توان در پروژه های سایت ویلا مشاهده کرد. همچنین اخیراً یکی از ساختمان‌های مورد علاقه خانواده‌ها در TRNC است.

 

علاوه بر اینها، ویلاهای تک، دوبلکس و تریبلکس و غیره را می توان با توجه به تقاضا و نیاز طراحی تقسیم کرد. به شکل . ساختمان های دوبلکس ساختمان های دو طبقه با دسترسی عمودی از داخل، عموما مجلل و دارای مساحت های بزرگ می باشند. از سوی دیگر ساختمان های تریپلکس، نسخه های 3 طبقه و بزرگتر، مجلل و گران قیمت از همین نوع هستند.

 

قیمت ویلاهای مستقل در TRNC به چه چیزی بستگی دارد ؟

قیمت خانه های مستقل تحت تأثیر عوامل بسیاری قرار می گیرد و به پارامترهای زیادی بستگی دارد. برخی از عوامل اصلی موثر بر قیمت ویلاهای مستقل در قبرس شمالی به شرح زیر است:

 

متر مربع متراژ : متر مربع متراژ خانه معمولاً عامل اصلی تعیین کننده قیمت آن است. یک خانه بزرگتر معمولاً با قیمت بالاتری به فروش می رسد.

موقعیت مکانی : موقعیت خانه ها تاثیر بسزایی در قیمت آنها دارد. خانه های مجزا در مناطق مرکزی و پرطرفدار معمولاً قیمت بالاتری دارند.

تعداد اتاق ها و منطقه استفاده : تعداد اتاق ها و منطقه کاربری عمومی در خانه به طور کلی در قیمت تعیین کننده است. اتاق های بیشتر و فضاهای بزرگتر به طور کلی ارزش بیشتری دارند.

باغ و گاراژ : امکانات اضافی مانند باغ یا گاراژ در خانه های مجزا قیمت ها را افزایش می دهد. با این حال، چنین وسایل اضافی طبیعتاً با افزایش کاربری و راحتی، ارزش خانه را افزایش می دهند.

کیفیت ساخت و ساز : کیفیت ساخت و ساز خانه ها و مصالح به کار رفته در قیمت آنها تاثیر دارد. مصالح ساختمانی با کیفیت بالا و طراحی های مدرن اغلب ارزشمندتر هستند.

شرایط بازار : شرایط عمومی بازار املاک و مستغلات به طور کلی بر قیمت ویلاهای مستقل در TRNC تأثیر می گذارد. عواملی مانند وضعیت اقتصادی، نرخ سود و تقاضای مسکن از جمله عوامل تعیین کننده قیمت مسکن هستند.

با در نظر گرفتن این عوامل، قیمت ویلاهای مستقل در قبرس می تواند بسیار متفاوت باشد. با این حال، حاوی عناصر مهمی است که خریداران بالقوه باید در نظر بگیرند.برای کسب اطلاعات بیشتر درباره مقاله خرید ملک در قبرس بر روی آن کلیک کنید.

 

در این میان، چند عنصر وجود دارد که باید مورد توجه قرار گیرد، اما شاید مهمترین آنها مکان باشد. بزرگترین عاملی که باعث می شود خانواده ها یا افرادی که ویلاهای مستقل را ترجیح می دهند به طور کلی این انتخاب را انجام دهند حفظ حریم خصوصی است. علاوه بر این، فرصت های محیطی در دسترس هستند. با توجه به اینکه ویلاهای مجزا در مدت زمان کوتاه تری نسبت به سایر انواع ساختمان های کوچک متر مربعی ارزش گذاری می شوند، نباید فراموش کنیم که ویلاهای مستقل نیز یک گزینه سرمایه گذاری جدی هستند. بازدیدکنندگانی که قصد خرید ویلای مستقل در TRNC را دارند، معمولاً خرید در مناطق بسیار مرکزی را ترجیح نمی دهند.

کشور قبرس شمالی  مقصدی زیبا و پرطرفدار برای مردم از سراسر جهان است و جای تعجب نیست که بسیاری علاقه مند به خرید ملک در آنجا هستند. با این حال، خرید خانه در کشور قبرس شمالی  می تواند گران باشد، به خصوص اگر به دنبال یک ملک بزرگ یا لوکس هستید. خوشبختانه در کشور قبرس شمالی  خانه های مقرون به صرفه و ارزانی برای فروش وجود دارد اگر بدانید کجا باید جستجو کنید. در اینجا چند نکته وجود دارد که به شما کمک می کند ملک مناسبی را متناسب با بودجه خود پیدا کنید.

 

سرمایه گذاری

موقعیت مکانی را در نظر بگیرید: یکی از بزرگترین عواملی که می تواند بر قیمت ملک تأثیر بگذارد، موقعیت مکانی آن است. اگر مایل به جستجوی خارج از محبوب ترین مناطق هستید، ممکن است بتوانید خانه های مقرون به صرفه برای فروش در کشور قبرس شمالی  پیدا کنید. به دنبال املاک در شهرها یا روستاهای کوچکتر باشید که امکانات رفاهی و جاذبه های آن هنوز به راحتی قابل دسترسی است.

به دنبال یک صنعتگر باشید: اگر دستی دارید یا تجربه ای در زمینه بازسازی خانه دارید، می توانید خانه ای ارزان برای فروش در کشور قبرس شمالی  پیدا کنید که نیاز به کار دارد. ویژگی های فیکسر می تواند راهی عالی برای صرفه جویی در قیمت خرید و ایجاد خانه ای باشد که نیازها و سبک خاص شما را برآورده کند.

اندازه و نوع ملک را در نظر بگیرید: املاک بزرگتر و یا مجللتر طبیعتاً گرانتر خواهند بود. اگر به دنبال خانه ای مقرون به صرفه برای فروش در کشور قبرس شمالی  هستید، املاک کوچکتری مانند آپارتمان ها یا خانه های شهری را در نظر بگیرید که ممکن است متناسب با بودجه شما باشد.

کار با یک مشاور املاک معتبر: یک مشاور املاک خوب می تواند به شما کمک کند خانه های مقرون به صرفه برای فروش در کشور قبرس شمالی  پیدا کنید که نیازها و بودجه خاص شما را برآورده کند. آنها می توانند به شما در جستجوی املاک در محدوده قیمتی خود، مذاکره با فروشندگان برای به دست آوردن قیمت منصفانه کمک کنند و شما را در فرآیند خرید راهنمایی کنند.

شرکت در مزایده املاک: گاهی اوقات، املاک در کشور قبرس شمالی  در حراجی فروخته می شود. اینها می توانند راهی عالی برای یافتن خانه های مقرون به صرفه برای فروش در کشور قبرس شمالی  باشند، زیرا املاک اغلب با تخفیف فروخته می شوند.

به طور خلاصه، اگر می دانید کجا باید جستجو کنید، خانه های مقرون به صرفه و ارزانی برای فروش در کشور قبرس شمالی  وجود دارد. با در نظر گرفتن موقعیت، متراژ و نوع ملک، همکاری با یک مشاور املاک معتبر و شرکت در مزایده املاک، می توانید ملک مناسب و متناسب با بودجه خود را بیابید. با کمی تحقیق و حوصله می توانید خانه رویایی خود را در کشور قبرس شمالی  بیابید.

مزایای مالیاتی خرید خانه در قبرس

مزایای مالیاتی خرید خانه در قبرس عامل بسیار جذابی برای سرمایه گذاران است. اول از همه، مالیات بر دارایی در قبرس بسیار پایین است و معمولا بر اساس ارزش ملک محاسبه می شود. این امر بار مالیاتی صاحبان املاک را کاهش می دهد و مالکیت طولانی مدت دارایی را سودآورتر می کند. علاوه بر این، قدردانی از خانه های خریداری شده در قبرس می تواند از مالیات معاف باشد و سود سرمایه گذاران را افزایش دهد.

 

قبرس همچنین با مزایای مالیاتی که برای سرمایه گذاران خارجی فراهم می کند، جلب توجه می کند. به طور خاص، خارجی هایی که در قبرس ملک خریداری می کنند، بسته به مدت اقامت در قبرس، ممکن است از مالیات بر درآمد معاف شوند. علاوه بر این، خارجیانی که دارای ملک در قبرس هستند، بر درآمدی که در کشور دیگری به دست می آورند، مالیات پرداخت نمی کنند. این باعث می شود که قبرس بهشت ​​مالیاتی نامیده شود و به یک هدف جذاب برای سرمایه گذاران تبدیل شود.

 

یکی از مزایای مالیاتی خرید ملک در قبرس، تخفیف مالیات بر ارزش افزوده (مالیات بر ارزش افزوده) است. نرخ مالیات بر ارزش افزوده در خانه‌هایی که به عنوان بخشی از پروژه‌های بازسازی یا نوسازی خریداری می‌شوند، اغلب پایین نگه داشته می‌شود که هزینه‌های مالکان را کاهش می‌دهد. همه این مزیت های مالیاتی آن را به گزینه ای جذاب برای سرمایه گذارانی که قصد خرید خانه در قبرس را دارند، تبدیل می کند، در حالی که مالکیت طولانی مدت ملک را سودآورتر می کند.

 

موقعیت استراتژیک قبرس در سرمایه گذاری املاک و مستغلات

موقعیت استراتژیک قبرس از نظر سرمایه گذاری در املاک و مستغلات با ارتباطات منطقه ای و بین المللی خود جلب توجه می کند. قبرس در شرق مدیترانه واقع شده است و در تقاطع اروپا، خاورمیانه و شمال آفریقا قرار دارد. این موقعیت استراتژیک این جزیره را به مرکز مهم تجارت، گردشگری و سرمایه گذاری تبدیل کرده است. افزایش فعالیت‌های گردشگری و اقتصادی به‌ویژه در سال‌های اخیر موجب احیای بخش املاک و مستغلات شده و توجه سرمایه‌گذاران را به خود جلب کرده است.

 

موقعیت استراتژیک قبرس مزایای زیادی برای سرمایه گذاران بین المللی دارد. به عنوان مثال، عضویت این جزیره در اتحادیه اروپا تضمین می کند که یک چارچوب قانونی مطابق با استانداردهای اتحادیه اروپا وجود دارد. این یک محیط امن برای سرمایه گذاران ایجاد می کند و از سرمایه گذاری آنها محافظت می کند. علاوه بر این، موقعیت استراتژیک قبرس، نزدیکی به اروپا و دسترسی آسان به بازارهای خاورمیانه، فرصت های تجاری را افزایش می دهد.

 

علاوه بر این، موقعیت استراتژیک قبرس پتانسیل گردشگری این جزیره را افزایش می دهد. قبرس، مقصدی ایده آل برای گردشگران، با آب و هوای گرم، سواحل تمیز و ثروت های تاریخی، بازدیدکنندگان را به خود جذب می کند. این امر جذابیت خرید ملک در مناطق توریستی را برای سرمایه گذاران املاک و مستغلات افزایش می دهد. موقعیت استراتژیک قبرس فرصت های مختلفی را برای سرمایه گذاران املاک و مستغلات فراهم می کند و این جزیره را به یک مقصد سرمایه گذاری جذاب تبدیل می کند.

 

املاک با پتانسیل درآمد بالای اجاره در قبرس

قبرس یک مقصد جذاب برای املاک با پتانسیل درآمد قابل اجاره بالا است. به ویژه املاکی که در خط ساحلی یا در مناطق توریستی قرار دارند، این پتانسیل را دارند که با جذب گردشگران و گردشگران، درآمدی منظم در طول سال فراهم کنند. املاک واقع در خط ساحلی با نزدیکی به دریا و دسترسی به ساحل توجه گردشگران را به خود جلب می کند و در نتیجه پتانسیل اجاره آنها را افزایش می دهد.

 

املاک با پتانسیل بالای درآمد اجاره ای در قبرس شامل آپارتمان های لوکس و خانه های به سبک ویلا است. چنین املاکی را می توان با قیمت های ممتاز اجاره کرد و استانداردهای بالای اقامتی را ارائه می دهد. علاوه بر این، املاک واقع در مناطق توریستی محبوب جزیره در فصل تعطیلات تقاضای زیادی دارند و نرخ اشغال بالایی دارند. این به صاحبان املاک اجازه می دهد تا حداکثر درآمد را از سرمایه گذاری خود به دست آورند.

 

 بیشتربدانید:سرمایه گذاری در قبرس-خرید ملک و سرمایه گذاری در قبرس-خرید آپارتمان در قبرس شمالی-خرید ملک، خرید آپارتمان، خرید ویلا در قبرس شمالی-هزینه های تحصیل در قبرس

در حالی که املاک با پتانسیل درآمد اجاره بالا در قبرس یک گزینه جذاب برای سرمایه گذاران است، انتخاب مکان مناسب و استراتژی های قیمت گذاری مناسب مهم است. همکاری با مشاوران حرفه ای املاک گام مهمی در جذب مستاجران بالقوه و دستیابی به درآمد بالای اجاره است. در نتیجه، املاک با پتانسیل درآمد اجاره بالا در قبرس یک گزینه سودآور برای سرمایه گذاران است، در حالی که پتانسیل گردشگری جزیره و تقاضای روزافزون نیز از این وضعیت حمایت می کند.برای کسب اطلاعات بیشتر درباره مقاله سرمایه گذاری در قبرس بر روی آن کلیک کنید.

خرید خانه در قبرس شمالی

3 دلیل برای زندگی در قبرس شمالی؟

بسیاری از مردم ترجیح می دهند برای زندگی طبیعی در تماس با طبیعت زندگی کنند و از آلودگی صوتی و محیطی ناشی از زندگی شهری فرار کنند. مردم معمولاً برای مقاصد سرمایه گذاری خانه می خرند. قبرس شمالی کشوری است که از نظر سرمایه گذاری در املاک و مستغلات از اهمیت بالایی برخوردار است. قبرس کشوری ارجح برای زندگی است زیرا از نظر سرمایه گذاری و همچنین هوای پاک و منظره دریا سودمند است.  

دلایل اساسی وجود دارد که چرا بخش املاک و مستغلات قبرس که جزو اولین انتخاب های مردم است، در بخش املاک و مستغلات قبرس پیشگام است. یکی از این دلایل این است که به راحتی می توان اقامت قبرس شمالی را دریافت کرد. علاوه بر این، بخش املاک و مستغلات قبرس که سود بالایی دارد و تحت هیچ شرایطی ارزش خود را از دست نمی دهد، روز به روز ارزش بیشتری پیدا می کند. به همین دلیل، سرمایه گذارانی که می خواهند با سرمایه گذاری در املاک و مستغلات قبرس سود به درآمد خود اضافه کنند، گزینه های فروش خانه قبرس را از نزدیک دنبال می کنند.

املاک و مستغلات قبرس و خانه های قبرس برای فروش، انتخاب های مناسبی برای زندگی شاد هستند. در این مقاله؛ ما در مورد مزایای زندگی در قبرس شمالی صحبت خواهیم کرد. 3 دلیل برای زندگی در قبرس شمالی!

 

اجازه اقامت در قبرس شمالی آسان است!

دریافت مجوز اقامت در قبرس کار راحتی است. علاوه بر این، برای تمدید مرخصی برای سال آینده مشکلی نخواهید داشت. یکی از کشورهایی که در آن به راحتی می توان اجازه اقامت دریافت کرد، قبرس است.

تمامی مسافرانی که به قبرس شمالی می آیند ویزای توریستی دریافت می کنند. بسته به کشوری که از آن آمده اید، مدت اقامت معمولا بین 30 تا 90 روز است. این ویزای توریستی معادل مجوز اقامت یا مجوز اقامت مبتنی بر کار نیست. زمانی که ویزای توریستی شما به پایان می رسد، باید برای اقامت طولانی تری در قبرس به شورای وزیران مراجعه کنید.

بیشتر بدانید :

• تعطیلات در قبرس شمالی
• بهترین دانشگاه اروپا برای تحصیل
• مزایای خرید ملک در قبرس
• مهاجرت از طریق خرید ملک

 

شما ممکن است علاقه مند باشید که بدانید چرا در قبرس شمالی زندگی کنید؟

نرخ مالیات در قبرس پایین است!

آیا می دانستید که نرخ مالیات در قبرس بسیار پایین است؟ بیایید نرخ های مالیات در قبرس را در 3 عنوان اصلی بررسی کنیم.

 

1مالیات شرکت

سود کلیه شرکت های سرمایه ای و سایر موسسات مندرج در قانون مالیات بر شرکت ها مشمول مالیات شرکت ها می باشد. مالیات شرکت ها در دو قسط اردیبهشت و مهر پرداخت می شود.

 

2مالیات بر درآمد

شرکت‌های تعیین‌شده در قانون مالیات بر شرکت‌ها نیز پس از کسر مالیاتی که باید بپردازند، مشمول 15 درصد مالیات بر درآمد بر سود تقسیم‌نشده شرکت‌ها می‌شوند. در مؤسساتی که مشمول قانون مالیات شرکت‌ها هستند، می‌توانند از کاهش نرخ مالیات (10%) بهره‌مند شوند، نسبت درآمد توزیع‌نشده شرکت به میزان سرمایه پرداخت‌شده، مبنای محاسبه قرار می‌گیرد.

 

3مالیات بر ارزش افزوده

مالیات بر ارزش افزوده نوعی مالیات است که از سال 1375 به عنوان مالیات بر مصرف به اجرا درآمد. نرخ های مالیات بر ارزش افزوده اعمال شده 0٪، 3٪، 5٪، 10٪، 15٪، 20٪ است.

 

زیبایی های طبیعی قبرس شمالی!

مردم؛ مردم به قبرس می آیند تا قبرس شمالی را ببینند، در آب های مدیترانه شنا کنند، هوای پاک را احساس کنند و زندگی شبانه معروف قبرس را تجربه کنند. قبرس ، با طبیعت و هوای پاک خود سرمایه گذاران را به خود جذب می کند. قبرس علیرغم میزبانی از گردشگران بسیار، جزو کشورهایی است که کمترین میزان بیماری را در طول این همه گیری دارد و از آنجایی که این کشور جزیره ای است، هوا و طبیعت آن بسیار تمیز است.

قبرس که نه تنها طبیعت، بلکه زندگی انسانی و اقتصادی خود را نیز توسعه داده است، دارای جنگل ها، کوه ها، مکان های تاریخی و مناطق گردشگری بسیاری است. علاوه بر این، می توانید بلافاصله خانه ای در قبرس برای زندگی خریداری کنید که به دلیل نرخ سواد بالا، میزان جرم و جنایت پایینی دارد.

قبرس شمالی با طبیعت باشکوه، دریای جذاب، منظره، زندگی پر از سرگرمی، استانداردهای زندگی آرام و راحت مکانی مورد علاقه همه است. هر کسی که می‌خواهد در منطقه ساحلی در میان فهرست‌های خانه‌های قبرس شمالی برای فروش سرمایه‌گذاری کند، می‌تواند با گروه مشاورین بدون مرز، یکی از پیشگامان بخش املاک و مستغلات TRNC تماس بگیرد یا از خدمات ما در وب‌سایت ما بهره مند شود.

یکی از جزئیاتی که برای کسانی که از طریق آگهی‌های املاک قبرس مرور می‌کنند، به ویژه کسانی که برای اولین بار در حال تحقیق در مورد فرصت‌های سرمایه‌گذاری در TRNC هستند، بسیار شگفت‌زده می‌شود، انواع سند مالکیت است. در اصطلاح محلی، انواع بلال TRNC.

اگر تعجب می کنید که چه نوع سند مالکیتی وجود دارد، می توان گفت که انواع مختلفی از اسناد مالکیت برای املاک در جمهوری ترک قبرس شمالی وجود دارد.

 

در کلی ترین چارچوب، سه نوع سند مالکیت قبرس وجود دارد.

اجازه دهید سوالی را که بیشتر از سرمایه گذاران و بازدیدکنندگان دریافت می کنیم با شما در میان بگذاریم: "تفاوت های انواع سند مالکیت در قبرس شمالی چیست؟"

 

تا چند سال پیش، قیمت ها بسته به نوع سند مالکیت در میان املاک قبرس متفاوت بود. در واقع بانک ها یا بر اساس نوع سند وام مسکن می دادند و یا به دلیل ریسک پذیری آن را اعطا نمی کردند.

 

اکنون می توانیم بگوییم که این تفاوت قیمت و عملکرد در حال از بین رفتن است. تفاوت بین بلال ترکی و بلال معادل آن تقریبا بسته شده است، اگرچه بلال تخصیص همچنان با علامت سوال مشاهده می شود، اما در میزان ترجیح آن افزایش چشمگیری مشاهده می شود.

انواع سند مالکیت TRNC چیست؟

سند مالکیت ترکی

می توان گفت که سند مالکیت ترکیه باارزش ترین سند در بخش املاک و مستغلات قبرس است. منظور از سند مالکیت املاکی است که قبل از سال 1974 بدون در نظر گرفتن هویت مالک ملکی متعلق به آنهاست. به خصوص کسانی که از ترکیه می آیند و می خواهند در TRNC خانه بخرند، با توجه به احتمال علامت سوال برای معادل و تخصیص، روی مسکن با عنوان ترکی تمرکز می کنند. منطقه ای که بیشترین املاک و مستغلات ترکیه را دارد نیکوزیا است.

 

متأسفانه برخی از بنگاه‌ها که به این بخش آسیب می‌زنند و درآمد روزانه را سود می‌دانند، می‌توانند با استفاده از این ضعف، حتی کارت‌های تخصیص را به عنوان کارت ترکیه بفروشند.

 

بنابراین، قبل از خرید زمین یا خانه، حتماً سند مالکیت را که در قبرس به عنوان «جستجو» شناخته می شود، از اداره ثبت اسناد و املاک بررسی کنید. در صورت لزوم، از یک شرکت حقوقی پشتیبانی بگیرید.

 

سند مالکیت معادل

سند مالکیت ترکی - همانطور که به سند ملکی ترکی به عنوان سند املاک متعلق به قبل از سال 1974 اشاره کردیم، سند مالکیت معادل - سند مالکیت معادل اصطلاحی است که پس از سال 1974 وارد فرهنگ لغت صنعت املاک قبرس شد.برای کسب اطلاعات بیشتر درباره مقاله اقامت قبرس بر روی آن کلیک کنید.

 

بسیاری از ترک‌های قبرسی که قبل از عملیات صلح ترک‌های قبرس در جنوب زندگی می‌کردند پس از عملیات، اموال خود را در آنجا ترک کردند و در شمال ساکن شدند. دولت در قبرس شمالی به آنها املاک و مستغلات داد در ازای اموالی که در قبرس جنوبی باقی گذاشتند. برای املاکی که از طریق نوعی معاوضه تحصیل شده بود، سند مالکیت معادل – سند مالکیت معادل – صادر می شد. تا چند سال پیش، نگرانی در صنعت در مورد لپه های معادل وجود داشت، اما نه بیشتر. بانک ها املاک را با عنوان معادل رهن می کنند و با عنوان معادل وام می دهند. وقتی به طور کلی به قبرس شمالی نگاه می کنیم، می توانیم بگوییم که یک بلال تقریباً معادل در گیرنه وجود دارد.

 

سند تخصیص

در میان اسناد مالکیت در قبرس شمالی، نوعی از سند مالکیت که هنوز وضعیت آن به طور کامل مشخص نشده است، مهر تخصیص است. سند مالکیت تخصیص - سند مالکیت تخصیص نوعی سند مالکیت است که برای املاک و مستغلات صادر شده توسط دولت به کسانی که از ترکیه آمده اند و پس از عملیات صلح قبرس در سال 1974 در جزیره ساکن شده اند، صادر می شود. به عبارت دیگر ضمانت سند مالکیت جمهوری ترک قبرس شمالی است. به طور کلی، املاک یونان در شمال با تمبرهای تخصیص فهرست شده است. و در توافق احتمالی قبرس شمالی - قبرس جنوبی، اولین چیزی که به ذهن می رسد سرنوشت این سند مالکیت است. به همین دلیل کسانی که می خواهند در هنگام سرمایه گذاری قدمی مطمئن بردارند، بلال ترکی یا لپه معادل آن را ترجیح می دهند. کسانی که فکر می کنند اگر ریسک وجود داشته باشد، سود بالایی دارد، به سرمایه گذاری در املاک با برگه های تخصیص با قیمت های مقرون به صرفه تر ادامه می دهند.

 

نکاتی که هنگام خرید ملک در قبرس باید در نظر بگیرید

هنگام خرید ملک در قبرس باید به نکات مهمی توجه کرد. قبل از هر چیز، مهم است که تمام مراحل قانونی در مورد خرید ملک را به طور کامل درک کرده و دنبال کنید. این ممکن است نیاز به همکاری با یک وکیل یا مشاور املاک داشته باشد. علاوه بر این، بررسی دقیق وضعیت حقوقی و سوابق مالکیت ملک برای جلوگیری از هرگونه مشکل در آینده مهم است.برای کسب اطلاعات بیشتر درباره مقاله اقامت قبرس بر روی آن کلیک کنید.

 

علاوه بر این، موقعیت ملک نیز عاملی است که باید در نظر گرفته شود. هنگام خرید ملک در قبرس، مسائلی مانند عوامل محیطی، امکانات زیرساختی و دسترسی حمل و نقل باید در نظر گرفته شود. مهم است به خاطر داشته باشید که ویژگی هایی مانند نزدیکی به دریا و دسترسی به ساحل مهم هستند، به خصوص اگر در حال خرید ملک برای تعطیلات هستید. همچنین باید ارزش بالقوه ملک در آینده را در نظر بگیرید و بازده بلندمدت سرمایه خود را ارزیابی کنید.

 

مهم است که قبل از خرید ملک، بودجه و گزینه های مالی خود را به دقت در نظر بگیرید. شما باید با در نظر گرفتن تمام هزینه ها و مالیات های مورد نیاز برای خرید، وضعیت مالی خود را به درستی تجزیه و تحلیل کنید. همچنین باید در هنگام خرید ملک با در نظر گرفتن هزینه های نگهداری و بهره برداری ملک، برنامه ریزی بلندمدت داشته باشید. پس از در نظر گرفتن دقیق همه این عوامل، کسانی که به دنبال خرید ملک در قبرس هستند، احتمال بیشتری دارد که تصمیمات درستی بگیرند و از ملک خود لذت ببرند.

 

مزایای خرید ملک در قبرس برای بازنشستگی

خرید ملک بازنشستگی در قبرس مزایای زیادی دارد. اول از همه آب و هوای گرم جزیره، طبیعت زیبا و سواحل تمیز از عوامل افزایش کیفیت زندگی بازنشستگان است. املاک واقع در استراحتگاه های تعطیلات به بازنشستگان این امکان را می دهد که زندگی آرامی داشته باشند و در عین حال دسترسی آسان به فعالیت های اجتماعی و خدمات بهداشتی را نیز ارائه می دهند.

 

یکی دیگر از مزایای خرید ملک برای بازنشستگی در قبرس قوانین مالیاتی است. این جزیره نرخ های مالیاتی پایین و مشوق های ویژه ای را برای بازنشستگان ارائه می دهد. به ویژه معافیت از درآمد بازنشستگی و نرخ های مالیات پایین اعمال شده بر حقوق بازنشستگی بر وضعیت مالی بازنشستگان تأثیر مثبت دارد. این امر قبرس را به یک مقصد جذاب بازنشستگی تبدیل می کند.

 

یکی دیگر از مزایای خرید ملک بازنشستگی در قبرس، مراقبت های بهداشتی و استانداردهای زندگی این جزیره است. امکانات مدرن مراقبت های بهداشتی و خدمات بهداشتی با کیفیت محیطی ایده آل برای پاسخگویی به نیازهای مراقبت های بهداشتی بازنشستگان فراهم می کند. علاوه بر این، مدارس و دانشگاه های بین المللی واقع در جزیره فرصت های آموزشی را برای نوه های بازنشستگان فراهم می کنند. همه این عوامل قبرس را به مقصدی مطلوب برای بازنشستگی تبدیل می کند و کیفیت زندگی بازنشستگان را بهبود می بخشد و به آنها اجازه می دهد زندگی آرامی داشته باشند.

 

اثرات خرید ملک در قبرس بر کیفیت زندگی

خرید ملک در قبرس تاثیرات مثبتی بر کیفیت زندگی دارد. اول از همه، آب و هوای گرم جزیره و هوای پاک از عوامل مهمی هستند که کیفیت زندگی را افزایش می دهند. املاک واقع در استراحتگاه های تعطیلات با ارائه فرصت لذت بردن از دریا و آفتاب، به ویژه در ماه های تابستان، کیفیت زندگی را بهبود می بخشد. علاوه بر این، زیبایی های طبیعی و ثروت های تاریخی در جزیره به صاحبان املاک فرصت کاوش و استراحت می دهد که کیفیت زندگی را بهبود می بخشد.

 

یکی دیگر از تاثیرات خرید ملک در قبرس بر کیفیت زندگی، تنوع فرهنگی و زندگی اجتماعی این جزیره است. این جزیره میزبان فرهنگ های مختلف است و مردمی را با پیشینه های قومی مختلف گرد هم می آورد. این امر شانس صاحبان ملک را برای آشنایی با فرهنگ های مختلف و ملاقات با افراد جدید، تقویت تعامل اجتماعی و غنی سازی کیفیت زندگی افزایش می دهد.

 

یکی از تاثیرات مثبت خرید ملک در قبرس بر کیفیت زندگی، خدمات بهداشتی و آموزشی در این جزیره است. امکانات مدرن مراقبت های بهداشتی و موسسات آموزشی با کیفیت محیطی ایده آل را برای صاحبان املاک فراهم می کند تا نیازهای مراقبت های بهداشتی خود را برآورده کنند و تحصیل فرزندان خود را تضمین کنند. این به صاحبان املاک اجازه می دهد تا زندگی آرامی داشته باشند و کیفیت زندگی آنها را بهبود می بخشد.

سرمایه گذاری در قبرس شمالی

سرمایه گذاران داخلی و خارجی که قصد سرمایه گذاری در قبرس شمالی را دارند از نظر مشوق ها و مزایای ارائه شده بسیار خوش شانس هستند. TRNC که سال‌هاست به سیاست‌های توسعه اهمیت می‌دهد، امتیازات مختلفی را در طرح‌های سرمایه‌گذاری خصوصی به منظور افزایش بیشتر پتانسیل خود اعطا می‌کند.

 

این واقعیت که هیچ تمایزی بین سرمایه گذاران خارجی و داخلی وجود ندارد، پیش بینی آینده قبرس شمالی را نشان می دهد. اولویت را به پروژه هایی می دهد که از فناوری مدرن استفاده می کنند، فناوری مدرن تولید می کنند، دانش فنی دارند و ارزش افزوده ارائه می کنند، به ویژه مدل های تشویقی که از تولید صادرات محور حمایت می کنند.

 

سرمایه گذاری در قبرس شمالی

نکات مهم در سرمایه گذاری در قبرس شمالی

• هیچ تفاوتی بین شهروندان قبرسی و سرمایه گذاران خارجی وجود ندارد. همه سرمایه گذاران توسط قانون مالکیت خصوصی حمایت می شوند.

 

• طرح های مشارکتی بین شرکت های داخلی و سرمایه گذاران خارجی به طور فعال مورد حمایت قرار می گیرند.

 

• مشوق های دولتی ارائه شده با گواهی های تشویقی به شما این امکان را می دهد که با پرداخت مالیات کمتر هزینه سرمایه گذاری را در زمان کوتاه تری بازپرداخت کنید.

 

• وقتی به سرمایه گذاری های سرمایه ثابت نگاه می کنیم، سرمایه گذاری های بخش خصوصی هر سال بین 80 تا 90 درصد محقق می شود. (سرمایه گذاری های دولتی بین 10 تا 20 درصد است)

 

• سرمایه گذاری در املاک و گردشگری قبرس سود زیادی در کوتاه مدت به همراه دارد.

 

سرمایه گذاری در قبرس توسط دولت حمایت می شود

از آنجایی که TRNC کشوری جزیره ای با جمعیت کم است، سیاست حمایت از سرمایه گذاری ها و اهمیت دادن به توسعه را برای سال های متمادی ادامه داده است. به طوری که؛ سرمایه گذاری مشترک بین شرکت های خارجی و داخلی حمایت می شود. به سرمایه گذاران خارجی مقررات قانونی و مشوق هایی داده می شود که استفاده کامل از حقوق مالکیت را تضمین می کند. شایان ذکر است که هیچ تفاوتی بین یک شهروند قبرسی و یک سرمایه گذار خارجی در قبرس شمالی وجود ندارد و این توسط قانون اساسی تضمین شده است. قبرس شمالی به پروژه هایی که ارزش افزوده ای را از نظر فناوری و دانش در مشوق های سرمایه گذاری ایجاد می کنند، اهمیت می دهد. هر پروژه ارائه شده توسط سرمایه گذار در نظر گرفته شده و بر اساس شایستگی های خود ارزیابی می شود. در ادامه مقاله به بررسی بخش هایی می پردازیم که فرصت های سرمایه گذاری در قبرس شمالی را فراهم می کنند.

 

چه بخش هایی را می توان در قبرس سرمایه گذاری کرد؟

اگر می خواهید ایده های مختلف برای سرمایه گذاری در قبرس شمالی را ارزیابی کنید، راهنمای سرمایه گذاری به روز ما را که بخش های زیر را پوشش می دهد، مرور کنید. توصیه های ارائه شده در اینجا نباید توصیه سرمایه گذاری در نظر گرفته شود.

 

بخش گردشگری قبرس شمالی

قبرس شمالی که بیشتر سال را آفتابی می گذراند و با سواحل منحصر به فرد خود جلب توجه می کند، با این ویژگی ها امتیاز مهمی را برای بخش گردشگری فراهم می کند. علاوه بر همه اینها، مشخص است که به دلیل فراوانی میراث تاریخی و فرهنگی، ظرفیت گردشگری قابل توجهی دارد. ظرفیت تخت در گردشگری TRNC 26000 تخت است، اما هدف آن افزایش این ظرفیت به 50000 تخت در بین اهداف 2023 است. مشخص است که سرمایه گذاری در بخش گردشگری در قبرس شمالی که بیش از 1 میلیون گردشگر در طول سال از آن بازدید می کنند، به طور کلی در کوتاه مدت، میان مدت و بلند مدت سودآور است، اگرچه بسته به نوع سرمایه گذاری انجام شده متفاوت است.

 

در سال های اخیر، گردشگری با علاقه خاص، گردشگری سلامت، گردشگری قایق بادبانی و گردشگری کنگره/کنفرانس در TRNC به منصه ظهور رسیده است. علاوه بر این، افتتاح مرعش جهش قابل توجهی برای اقتصاد و گردشگری TRNC ایجاد خواهد کرد. مرعش که تا قبل از سال 1973 یکی از مهمترین مناطق گردشگری جهانی بود دارای 45 هتل، 60 هتل مجزا، 99 مکان تفریحی، 25 موزه، 24 تئاتر و سینما، 21 بانک، 3000 تجارت و در نهایت 4469 خانه بود. اگر مرعش بسته باز شود، روند بازسازی نقطه شکست مهمی برای بخش ساخت و ساز- املاک و گردشگری ایجاد خواهد کرد. گواهی های تشویقی به 601 پروژه سرمایه گذاری در قبرس  شمالی از سال 2001 تا پایان سال 2017 داده شد. در این صورت 79 درصد پروژه های سرمایه گذاری را سرمایه گذاری گردشگری تشکیل می دهد. توصیه می کنیم قبل از تصمیم گیری برای سرمایه گذاری در قبرس شمالی، بخش گردشگری را در نظر بگیرید.

 

بخش املاک و مستغلات قبرس شمالی

اینکه جمعیت دانش آموزی در جزیره نسبت به کل جمعیت سهم زیادی دارد (یک سوم جمعیت را دانشجویانی که برای مقاصد آموزشی به جزیره می آیند) و یک میلیون گردشگر که برای تعطیلات به کشور می آیند، دو مورد مهم را تشکیل می دهد. پویایی در بخش املاک و مستغلات قبرس شمالی این یک مزیت جدی است که تقاضا برای املاک و مستغلات همیشه بالا است و دوره بازگشت املاک در قبرس شمالی کوتاه است. دوره استهلاک ملکی که در آن سرمایه گذاری خواهید کرد به طور متوسط ​​بین 8 تا 10 سال بسته به درآمد اجاره و افزایش ارزش در طول سال ها خواهد بود. اگر می‌خواهید سرمایه‌گذاری خود را در کوتاه‌مدت یا میان‌مدت بازگردانید یا حتی در بلندمدت به درآمد خود ادامه دهید، توصیه می‌کنیم سرمایه‌گذاری املاک در قبرس شمالی را در نظر بگیرید.

 

بخش آموزش قبرس شمالی

نزدیک به 7 میلیون دانشجوی بین المللی در سراسر جهان وجود دارد و هر دانشجو به طور متوسط ​​30 تا 50 هزار دلار آمریکا در کشور خود خرج می کند. بر اساس همه این داده ها، با توجه به اینکه 90٪ از حدود 120 هزار دانش آموزی که برای مقاصد تحصیلی در قبرس شمالی هستند، دانشجویان بین المللی هستند، قبرس شمالی کشور مهمی برای سرمایه گذاری در آموزش است. تعداد دانش آموزانی که برای مقاصد تحصیلی به قبرس شمالی می آیند هر سال به طور متوسط ​​2٪ افزایش می یابد. برای سال‌های متمادی، TRNC همواره هدف تبدیل شدن به جزیره آموزشی را در سیاست‌های ایالتی در اولویت قرار داده و تلاش‌های شدیدی برای بهبود کیفیت آموزش انجام داده است. اگرچه هدف تحریم ها تضعیف موقعیت بین المللی قبرس شمالی است، اما مدارک دریافتی در دانشگاه های TRNC در سراسر جهان معتبر است.

 

کسانی که برای تحصیل به قبرس شمالی می آیند نیز سهم قابل توجهی در اقتصاد این کشور دارند. وقتی به هزینه‌های یک دانشجوی بین‌المللی که به این جزیره می‌آیند نگاه می‌کنیم، 25٪ برای غذا و نوشیدنی، 20٪ برای اسکان / اسکان، 7٪ برای حمل و نقل داخلی، 5٪ برای ارتباطات، 5٪ برای پوشاک و 38٪ برای امور اجتماعی است. زندگی، سرگرمی، لوازم التحریر، حمل و نقل بین المللی به حوزه هایی مانند. علاوه بر این، به دلیل بازدید خانواده های دانش آموز از جزیره، کمک به اقتصاد به طور غیر مستقیم افزایش می یابد. سرمایه گذاری هایی که مستقیماً در بخش آموزش و پرورش یا در بخش های مرتبط با بخش آموزش انجام می شود در میان مدت بازده قابل توجهی را به همراه خواهد داشت.

 

بخش فناوری اطلاعات قبرس شمالی

قبرس شمالی با هزینه پایین زندگی دری مهم را برای بخش فناوری اطلاعات باز می کند. مشوق‌هایی توسط TRNC برای سرمایه‌گذاری‌های فناوری اطلاعات با ارزش افزوده که دارای فناوری مدرن و دانش خاصی هستند اعمال می‌شود. برای کسانی که قصد سرمایه گذاری در بخش فناوری اطلاعات در قبرس شمالی را دارند، لازم به ذکر است که تقریباً 60 تا 70 هزار دانش آموز در این جزیره به زبان انگلیسی آموزش می بینند که پتانسیل جدی برای نیروی کار ایجاد می کند. البته علاوه بر همه اینها، قیمت های ارتباطی پایین و فرصت های تکنوپارک ارائه شده توسط دانشگاه ها را می توان از مهم ترین مزیت های حوزه فناوری اطلاعات دانست.

 

بخش حمل و نقل قبرس شمالی

نمی توان گفت که حمل و نقل و فعالیت های حمل و نقل در قبرس شمالی بسیار توسعه یافته است، جایی که استفاده از وسایل نقلیه شخصی بسیار زیاد است. فرصت های سرمایه گذاری زیادی به خصوص در زمینه حمل و نقل مسافر یا خدمات بار وجود دارد. اگرچه حمل و نقل مسافر توسط تاکسی های تجاری در جزیره ارائه می شود، کسانی که به قبرس می روند و کسانی که برای تعطیلات قبرس می آیند اغلب اظهار می کنند که وسایل حمل و نقل جایگزین باید گسترده شود. همین نتیجه هنگام مقایسه بخش حمل و نقل و تحلیل ساختاری در کشورهای مشابه مانند مالت و ایسلند با قبرس شمالی به دست می آید. اگر قصد سرمایه گذاری در زمینه حمل و نقل و حمل و نقل در قبرس شمالی را دارید، می توان گفت که این سرمایه گذاری پایدار است و در میان مدت / بلند مدت سودآور خواهد بود زیرا جایگزینی وجود ندارد. سرمایه گذاران خارجی که در زمینه حمل و نقل و حمل و نقل در بخش های خاصی از قبرس شمالی فعالیت می کنند، مالیات بر درآمد و مالیات شرکت را بر درآمد خود پرداخت نمی کنند. اگر مایل به دریافت اطلاعات دقیق در این زمینه هستید، می توانید از سازمان برنامه ریزی دولتی قبرس شمالی پشتیبانی دریافت کنید.

 

بخش کشاورزی قبرس شمالی

قبرس شمالی به دلیل آب و هوای مدیترانه ای و زمین های حاصلخیز و مسطح مناسب برای کشاورزی، فرصت های مهمی را در زمینه کشاورزی فراهم می کند. از 1.9 میلیون دکر زمین متعلق به TRNC، 1.6 میلیون دکور از زمین های زراعی و مولد کشاورزی تشکیل شده است. بخش کشاورزی قبرس شمالی که 5.4 درصد از کل تولید ناخالص و 3.6 درصد از کل اشتغال را تشکیل می دهد، فرصتی هیجان انگیز در این زمینه فراهم می کند، اگرچه فرصت های کشاورزی دیجیتال هنوز گسترده نشده است.

 

به منظور افزایش رقابت پذیری بخش کشاورزی در قبرس شمالی در سایر کشورها، باید علاوه بر محصولات مرکباتی با ارزش افزوده بالا و تقاضای بالای بازار، به محصولات جایگزین نیز روی آورد. سرمایه گذاری های ویژه در بخش کشاورزی فرصت های عالی و همچنین خطرات قابل توجهی را به همراه دارد. وزارت زراعت به منظور رواج تولید سازگار با محیط زیست، تضمین ایمنی غذا و خوراک و افزایش بهره وری از کشاورزی حمایت می کند. این حمایت ها شامل حمایت درآمدی مستقیم برای حمایت از تولید دام و حمایت خرید برای حمایت از تولید محصولات زراعی است. این حمایت ها بسته به تعداد حیوانات، میزان تولید و اندازه زمین متفاوت است. تولیدات کشاورزی همیشه مزیت قابل توجهی ایجاد می کند، زیرا تقاضا برای مصرف داخلی وجود دارد و قبرس در موقعیتی است که به راحتی به کشورهای مدیترانه صادر می کند. سرمایه‌گذاری‌های انجام شده از طریق کشاورزی دیجیتال، کارآمدترین تولیدات کشاورزی را در قبرس شمالی ایجاد می‌کند و در ازای آن بازده بالایی را به همراه خواهد داشت.

عواملی که در انتخاب مکان مناسب باید در نظر گرفته شوند

هنگام خرید ملک در قبرس شمالی، مهم است که چندین عامل را در نظر بگیرید که بر تصمیم شما تأثیر می گذارد. موقعیت ملک نقش مهمی در ارزش، پتانسیل اجاره و مطلوبیت کلی آن دارد. در اینجا چند فاکتور کلیدی هم وجود دارد که باید هنگام انتخاب مکان در نظر بگیرید:

 

1. دسترسی: نزدیکی ملک به امکانات رفاهی مانند مدارس، بیمارستان ها و مغازه ها را در نظر بگیرید. همچنین، لینک های حمل و نقل به شهرهای بزرگ و فرودگاه ها را ارزیابی کنید. املاک با دسترسی خوب تمایل به تقاضای اجاره و ارزش فروش مجدد بیشتری دارند.

 

2. محیط های طبیعی: قبرس شمالی به خاطر مناظر طبیعی خیره کننده اش، از جمله سواحل زیبا و کوه های زیبا، مشهور است. در نظر بگیرید که آیا ملکی ساحلی با چشم‌اندازهای خیره‌کننده دریا را ترجیح می‌دهید یا یک خلوتگاه کوهستانی احاطه شده با فضای سبز سرسبز.

 

3. سبک زندگی و امکانات رفاهی: به سبک زندگی ای که می خواهید رهبری کنید و امکاناتی که برای شما مهم هستند فکر کنید. اگر از ناهار خوری، خرید، و زندگی شبانه شلوغ لذت می برید، ملکی در شهری مانند گیرنه می تواند مناسب باشد. از سوی دیگر، اگر سبک زندگی آرام‌تر و آرام‌تری را ترجیح می‌دهید، ملکی در شهر یا روستای کوچک‌تر ممکن است برای شما مناسب‌تر باشد.

 

4. برنامه های توسعه آتی: در مورد برنامه های دولت محلی برای توسعه آینده در منطقه تحقیق کنید. بهبود زیرساخت‌ها، جاذبه‌های توریستی جدید و پروژه‌های سرمایه‌گذاری می‌توانند به طور قابل‌توجهی بر ارزش املاک تأثیر بگذارند. به دنبال مناطقی باشید که توسعه های برنامه ریزی شده با اهداف سرمایه گذاری شما همسو باشد.

 

با در نظر گرفتن دقیق این عوامل، می‌توانید گزینه‌های خود را محدود کنید و مکانی را پیدا کنید که مناسب سبک زندگی و اهداف سرمایه‌گذاری شما باشد.

 

بیشتربدانید:سرمایه گذاری در قبرس-خرید ملک و سرمایه گذاری در قبرس-خرید آپارتمان در قبرس شمالی-خرید ملک، خرید آپارتمان، خرید ویلا در قبرس شمالی-هزینه های تحصیل در قبرس

مناطق محبوب برای سرمایه گذاری املاک در قبرس شمالی

قبرس شمالی طیف وسیعی از مناطق محبوب را برای سرمایه گذاری ملک ارائه می دهد که هر کدام جذابیت منحصر به فرد خود را دارند. بیایید برخی از مکان های مورد تقاضا را بررسی کنیم:

 

1. گیرنه: که به عنوان جواهر قبرس شمالی شناخته می شود، گیرنه شهری شلوغ با تاریخ غنی و زیبایی طبیعی خیره کننده است. بندر زیبای شهر که توسط دیوارهای قلعه باستانی احاطه شده است، یک جاذبه محبوب برای مردم محلی و گردشگران است. گیرنه دارای زندگی شبانه پر جنب و جوش، طیف وسیعی از رستوران ها و کافه ها، و صحنه های فرهنگی پر رونق است. قیمت ملک در گیرنه می تواند بالاتر از سایر مناطق باشد، اما پتانسیل اجاره نیز قابل توجه است و آن را به یک گزینه سرمایه گذاری جذاب تبدیل می کند.

 

2. فاماگوستا: واقع در ساحل شرقی قبرس شمالی، فاماگوستا خانه برخی از زیباترین سواحل این جزیره است. این شهر تاریخی غنی دارد و به خاطر دیوارهای قرون وسطایی به خوبی حفظ شده و خرابه های باستانی شهرت دارد. فاماگوستا در مقایسه با گیرنه، سبک زندگی آرام‌تری را ارائه می‌دهد و آن را به مکانی ایده‌آل برای کسانی که به دنبال آرامش هستند تبدیل می‌کند. قیمت ملک در فاماگوستا به طور کلی مقرون به صرفه تر از گیرنه است، و آن را به گزینه ای جذاب برای خریداران با بودجه مناسب تبدیل می کند.

 

3. نیکوزیا: نیکوزیا به عنوان پایتخت قبرس شمالی و جنوبی، ترکیبی منحصر به فرد از مدرنیته و تاریخ را ارائه می دهد. این شهر توسط خط سبز تقسیم می شود که مناطق قبرس یونانی و ترک قبرس را از هم جدا می کند. نیکوزیا مرکز شهر پرجنب و جوشی با طیف وسیعی از فروشگاه‌ها، رستوران‌ها و جاذبه‌های فرهنگی دارد. بازار املاک در نیکوزیا متنوع است و آپارتمان های مدرن و خانه های سنتی را ارائه می دهد.

 

4. Esentepe: اگر به دنبال یک خلوتگاه آرام با مناظر خیره کننده دریا هستید، Esentepe ممکن است مکان مناسبی برای شما باشد. Esentepe که در ساحل شمالی قبرس شمالی قرار دارد، سبک زندگی آرامی را به دور از شلوغی و شلوغی شهرها ارائه می دهد. این منطقه به خاطر استراحتگاه های گلف و سواحل زیبای آن شناخته شده است. قیمت املاک در Esentepe به طور کلی در مقایسه با گیرنه و فاماگوستا مقرون به صرفه تر است، و آن را به گزینه ای جذاب برای خریدارانی که به دنبال ارزش برای پول هستند تبدیل می کند.

 

اینها تنها چند نمونه از مناطق محبوب برای سرمایه گذاری ملک در قبرس شمالی هستند. هر مکان مزایای منحصر به فرد خود را ارائه می دهد، بنابراین مهم است که گزینه های خود را بررسی کنید و بهترین گزینه را پیدا کنید که با اولویت ها و نیز اهداف سرمایه گذاری شما مطابقت دارد.

 

جهت کسب اطلاعات بیشتر با گروه مشاورین بدون مرز در ارتباط باشید

تماس با ما